Prix immobilier Thorey-sous-Charny en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Thorey-sous-Charny. Pour les maisons, le m² y est 22 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

967 €

13 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

571 € — 1 193 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

110 000 €

surface médiane 109 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 303 €

sur 610 communes

Médiane département (maison)

1 236 €

sur 610 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

8.7 €/m²/mois

Loyer maison

8.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.0 €/m²/mois

Loyer T3+

7.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Thorey-sous-Charny, le taux global est de 40.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

40.6 %

commune + EPCI

Taux communal

36.3 %

Taux EPCI

4.3 %

CC des Terres d'Auxois

TFPB moyenne / bien

592 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 460 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

191

Évolution 5 ans

+11.7 %

Revenu médian

23 290 €

par an, par foyer

Densité

17 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

22 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

42 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

18 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Thorey-sous-Charny est LE PEN (28.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 28.7 %.

Extrême gauche

1.8 %

Gauche radicale

17.1 %

Gauche / écologie

3.6 %

Centre

31.5 %

Droite

6.3 %

Extrême droite

39.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Thorey-sous-Charny est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Thorey-sous-Charny, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 13 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

46.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

46.2 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Côte-d'Or

Si vous explorez Thorey-sous-Charny, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Lucenay-le-Duc192 hab.270 €/m²
• Jouey189 hab.1 122 €/m²
• Poinçon-lès-Larrey189 hab.747 €/m²
• Drambon193 hab.1 084 €/m²
• Voudenay193 hab.974 €/m²
• Savoisy194 hab.781 €/m²
• Avot188 hab.1 114 €/m²
• Montlay-en-Auxois194 hab.843 €/m²

Voir toutes les communes du Côte-d'Or

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thorey-sous-Charny ?

Le prix médian au m² à Thorey-sous-Charny est de 967 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Thorey-sous-Charny ?

Thorey-sous-Charny compte 191 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Thorey-sous-Charny ?

Oui, à Thorey-sous-Charny 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Thorey-sous-Charny ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Thorey-sous-Charny est de 40.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Thorey-sous-Charny est-elle une ville sûre ?

Thorey-sous-Charny se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Thorey-sous-Charny ?

Le revenu médian par foyer à Thorey-sous-Charny est de 23 290 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.