Prix immobilier Pousseaux en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Pousseaux. Le prix au m² appartement y est 75 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 13 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

926 €

23 transactions DVF

Prix médian m² appartement

966 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

590 € — 1 230 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

966 € — 966 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

90 000 €

surface médiane 106 m²

Prix médian d'un appartement

143 000 €

surface médiane 148 m²

Médiane département (appart)

552 €

sur 300 communes

Médiane département (maison)

820 €

sur 300 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 10.8 % par an.

Loyer appartement

8.7 €/m²/mois

Loyer maison

7.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.3 €/m²/mois

Loyer T3+

7.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

10.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Pousseaux, le taux global est de 42.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

42.2 %

commune + EPCI

Taux communal

37.6 %

Taux EPCI

4.6 %

CC Haut Nivernais-Val d'Yonne

TFPB moyenne / bien

660 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 565 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Population

193

Évolution 5 ans

-1.5 %

Revenu médian

21 980 €

par an, par foyer

Densité

17 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

43 %

60 ans et plus

30 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

24 %

Logements vacants

16 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Pousseaux est MACRON (33.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.8 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

15.5 %

Gauche / écologie

9.1 %

Centre

37.3 %

Droite

4.5 %

Extrême droite

33.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Pousseaux est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Pousseaux, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 70 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

91.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

88.6 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pousseaux compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Nièvre

Si vous explorez Pousseaux, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Marigny-sur-Yonne191 hab.610 €/m²
• Sermages191 hab.1 071 €/m²
• Saint-Seine189 hab.834 €/m²
• Giry188 hab.276 €/m²
• Saizy186 hab.808 €/m²
• Tazilly186 hab.986 €/m²
• Chaumard200 hab.1 434 €/m²
• Dompierre-sur-Nièvre185 hab.711 €/m²

Voir toutes les communes du Nièvre

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pousseaux ?

Le prix médian au m² à Pousseaux est de 966 € pour un appartement et 926 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Pousseaux ?

Pousseaux compte 193 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Pousseaux ?

Oui, à Pousseaux 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Pousseaux ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pousseaux est de 42.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Pousseaux est-elle une ville sûre ?

Pousseaux se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Pousseaux ?

Le revenu médian par foyer à Pousseaux est de 21 980 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.