Quel est le prix au m² à Thèze ?

Le prix médian au m² à Thèze est de 1 545 € pour un appartement et 1 348 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Thèze ?

Thèze compte 881 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Thèze ?

Oui, à Thèze 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Thèze ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Thèze est de 36.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Thèze ?

Le revenu médian par foyer à Thèze est de 25 520 € par an (INSEE Filosofi), 11 % au-dessus de la médiane du département.

Pyrénées-Atlantiques · 64450 · 881 habitants

Prix immobilier Thèze en 2026

Thèze est une commune française de 881 habitants située dans Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'un appartement y est de 1 545 €/m², et celui d'une maison de 1 348 €/m² (source DVF, 50 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 7.0 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Thèze. Le prix au m² appartement y est 5 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison: 1 348 €; 49 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 545 €; 1 transactions DVF
Fourchette maison: 1 044 € — 2 063 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 545 € — 1 545 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 219 000 €; surface médiane 148 m²
Prix médian d'un appartement: 360 000 €; surface médiane 233 m²
Médiane département (appart): 1 472 €; sur 490 communes
Médiane département (maison): 1 330 €; sur 490 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.6 % par an.

Loyer appartement: 9.8 €/m²/mois
Loyer maison: 8.5 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.4 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.6 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.6 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Thèze, le taux global est de 36.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 36.8 %; commune + EPCI
Taux communal: 34.7 %
Taux EPCI: 2.2 %; CC des Luys en Béarn
TFPB moyenne / bien: 881 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 394 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 881
Évolution 5 ans: +7.0 %
Revenu médian: 25 520 €; par an, par foyer
Densité: 110 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 33 %
30-59 ans: 44 %
60 ans et plus: 23 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 9 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Thèze est MACRON (29.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.1 %.

Extrême gauche: 0.4 %
Gauche radicale: 16.4 %
Gauche / écologie: 8.7 %
Centre: 41.5 %
Droite: 3.2 %
Extrême droite: 29.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs8

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Thèze, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 16 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 93.8 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Thèze compte 2 monuments historiques.

Monuments notables

Château de Fanget
Eglise Saint-Pierre de Thèze

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thèze ?: Le prix médian au m² à Thèze est de 1 545 € pour un appartement et 1 348 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Thèze ?: Thèze compte 881 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Thèze ?: Oui, à Thèze 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Thèze ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Thèze est de 36.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Thèze ?: Le revenu médian par foyer à Thèze est de 25 520 € par an (INSEE Filosofi), 11 % au-dessus de la médiane du département.

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