Quel est le prix au m² à Terval ?

Le prix médian au m² à Terval est de 1 022 € pour un appartement et 951 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Terval ?

Terval compte 2 168 habitants selon le dernier recensement INSEE (les tardiérois / outardien).

Y a-t-il la fibre à Terval ?

Oui, à Terval 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Terval ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Terval est de 33.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Terval ?

Le revenu médian par foyer à Terval est de 21 160 € par an (INSEE Filosofi), 5 % en-dessous de la médiane du département.

Vendée · 85120 · 2 168 habitants

Prix immobilier Terval en 2026

Terval est une commune française de 2 168 habitants (tardiérois / outardien) située dans Vendée, en région Pays de la Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 1 022 €/m², et celui d'une maison de 951 €/m² (source DVF, 114 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 66.3 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Terval. Le prix au m² appartement y est 22 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 41 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 951 €; 110 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 022 €; 4 transactions DVF
Fourchette maison: 685 € — 1 402 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 957 € — 1 085 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 126 912 €; surface médiane 101 m²
Prix médian d'un appartement: 139 500 €; surface médiane 155 m²
Médiane département (appart): 1 318 €; sur 258 communes
Médiane département (maison): 1 608 €; sur 258 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 10.2 % par an.

Loyer appartement: 8.7 €/m²/mois
Loyer maison: 8.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 10.5 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 10.2 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Terval, le taux global est de 33.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 33.5 %; commune + EPCI
Taux communal: 32.5 %
Taux EPCI: 1.1 %; CC du Pays de la Châtaigneraie
TFPB moyenne / bien: 628 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 873 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 12.0 %.

Population: 2 168
Évolution 5 ans: +66.3 %
Revenu médian: 21 160 €; par an, par foyer
Densité: 106 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 29 %
30-59 ans: 37 %
60 ans et plus: 33 %
Taux de pauvreté: 12.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 8 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: 42 %
Inégalités (D9/D1): 2.4; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Terval est MACRON (40.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.4 %.

Extrême gauche: 2.4 %
Gauche radicale: 12.0 %
Gauche / écologie: 5.6 %
Centre: 43.5 %
Droite: 5.3 %
Extrême droite: 31.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs11

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 95 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 95 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Terval, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 321 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 97.8 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Terval ?: Le prix médian au m² à Terval est de 1 022 € pour un appartement et 951 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Terval ?: Terval compte 2 168 habitants selon le dernier recensement INSEE (les tardiérois / outardien).
Y a-t-il la fibre à Terval ?: Oui, à Terval 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Terval ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Terval est de 33.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Terval ?: Le revenu médian par foyer à Terval est de 21 160 € par an (INSEE Filosofi), 5 % en-dessous de la médiane du département.

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