Prix immobilier Terminiers en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Terminiers. Le prix au m² appartement y est 78 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 16 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 157 €

52 transactions DVF

Prix médian m² appartement

333 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

834 € — 1 609 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

333 € — 333 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

131 505 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

80 000 €

surface médiane 240 m²

Médiane département (appart)

1 487 €

sur 359 communes

Médiane département (maison)

1 381 €

sur 359 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 38.1 % par an.

Loyer appartement

10.6 €/m²/mois

Loyer maison

8.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.3 €/m²/mois

Loyer T3+

9.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

38.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Terminiers, le taux global est de 37.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

37.0 %

commune + EPCI

Taux communal

33.6 %

Taux EPCI

3.4 %

CC Cœur de Beauce

TFPB moyenne / bien

955 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 596 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Population

882

Évolution 5 ans

-3.5 %

Revenu médian

22 970 €

par an, par foyer

Densité

27 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

35 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

23 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

12 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Terminiers est LE PEN (36.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.5 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

12.4 %

Gauche / écologie

4.0 %

Centre

26.5 %

Droite

10.7 %

Extrême droite

45.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 113 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Terminiers, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 8 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

87.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

87.5 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Terminiers compte 1 monument historique.

Communes voisines en Eure-et-Loir

Si vous explorez Terminiers, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Broué882 hab.1 631 €/m²
• Fontaine-Simon885 hab.1 195 €/m²
• Saint-Arnoult-des-Bois887 hab.971 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Terminiers ?

Le prix médian au m² à Terminiers est de 333 € pour un appartement et 1 157 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Terminiers ?

Terminiers compte 882 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Terminiers ?

Oui, à Terminiers 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Terminiers ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Terminiers est de 37.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Terminiers ?

Le revenu médian par foyer à Terminiers est de 22 970 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.