Prix immobilier Talus-Saint-Prix en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Talus-Saint-Prix. Pour les maisons, le m² y est 29 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 724 €

5 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 389 € — 2 842 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

150 000 €

surface médiane 70 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 246 €

sur 535 communes

Médiane département (maison)

1 333 €

sur 535 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

8.5 €/m²/mois

Loyer maison

8.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.1 €/m²/mois

Loyer T3+

9.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Talus-Saint-Prix, le taux global est de 47.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

47.1 %

commune + EPCI

Taux communal

29.3 %

Taux EPCI

17.9 %

CC des Paysages de la Champagne

TFPB moyenne / bien

819 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 775 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).

Population

102

Évolution 5 ans

-7.3 %

Revenu médian

—

par an, par foyer

Densité

16 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

44 %

60 ans et plus

23 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

17 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Talus-Saint-Prix est MACRON (29.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.6 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

25.9 %

Gauche / écologie

1.7 %

Centre

29.3 %

Droite

8.6 %

Extrême droite

34.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Talus-Saint-Prix est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Talus-Saint-Prix, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 14 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

85.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

85.7 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Talus-Saint-Prix compte 3 monuments historiques.

Communes voisines en Marne

Si vous explorez Talus-Saint-Prix, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Beaunay103 hab.1 718 €/m²
• Vaudesincourt101 hab.1 438 €/m²
• Saint-Quentin-sur-Coole101 hab.2 106 €/m²
• Aougny100 hab.1 114 €/m²
• Joiselle104 hab.1 246 €/m²
• Ponthion104 hab.1 061 €/m²
• Vroil104 hab.767 €/m²
• Saint-Léonard105 hab.1 477 €/m²

Voir toutes les communes du Marne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Talus-Saint-Prix ?

Le prix médian au m² à Talus-Saint-Prix est de 1 724 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Talus-Saint-Prix ?

Talus-Saint-Prix compte 102 habitants selon le dernier recensement INSEE (les talusiens, talusiennes).

Y a-t-il la fibre à Talus-Saint-Prix ?

Oui, à Talus-Saint-Prix 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Talus-Saint-Prix ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Talus-Saint-Prix est de 47.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Talus-Saint-Prix est-elle une ville sûre ?

Talus-Saint-Prix se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.