Prix immobilier Sibiril en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sibiril. Le prix au m² appartement y est 14 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 4 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 622 €

96 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 715 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

1 074 € — 2 407 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 701 € — 1 730 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

175 500 €

surface médiane 109 m²

Prix médian d'un appartement

295 000 €

surface médiane 172 m²

Médiane département (appart)

1 508 €

sur 275 communes

Médiane département (maison)

1 564 €

sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.9 % par an.

Loyer appartement

9.8 €/m²/mois

Loyer maison

9.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.6 €/m²/mois

Loyer T3+

9.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sibiril, le taux global est de 33.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

33.2 %

commune + EPCI

Taux communal

32.6 %

Taux EPCI

0.6 %

CC Haut-Léon Communauté

TFPB moyenne / bien

741 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 234 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

1 168

Évolution 5 ans

-3.7 %

Revenu médian

23 040 €

par an, par foyer

Densité

101 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

25 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

38 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

23 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sibiril est MACRON (33.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.0 %.

Extrême gauche

2.3 %

Gauche radicale

18.4 %

Gauche / écologie

7.1 %

Centre

38.1 %

Droite

5.2 %

Extrême droite

29.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 100 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

0 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

0 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

91 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sibiril, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 25 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Sibiril compte 3 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale, commune touristique.

Communes voisines en Finistère

Si vous explorez Sibiril, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Locunolé1 169 hab.1 092 €/m²
• Plounévézel1 163 hab.987 €/m²
• Saint-Ségal1 140 hab.1 159 €/m²
• Plogoff1 201 hab.1 866 €/m²
• Coat-Méal1 131 hab.1 542 €/m²
• Cléden-Poher1 129 hab.1 563 €/m²
• Henvic1 210 hab.887 €/m²
• Pouldergat1 214 hab.1 459 €/m²

Voir toutes les communes du Finistère

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sibiril ?

Le prix médian au m² à Sibiril est de 1 715 € pour un appartement et 1 622 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Sibiril ?

Sibiril compte 1 168 habitants selon le dernier recensement INSEE (les sibirilois, sibiriloise).

Y a-t-il la fibre à Sibiril ?

À Sibiril, seulement 0 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sibiril ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sibiril est de 33.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Sibiril ?

Le revenu médian par foyer à Sibiril est de 23 040 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.