Prix immobilier Seyne en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Seyne. Le prix au m² appartement y est 6 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 8 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 067 €

127 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 333 €

155 transactions DVF

Fourchette maison

1 498 € — 2 873 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 000 € — 1 704 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

160 000 €

surface médiane 72 m²

Prix médian d'un appartement

61 350 €

surface médiane 46 m²

Médiane département (appart)

1 417 €

sur 180 communes

Médiane département (maison)

1 912 €

sur 180 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 9.0 % par an.

Loyer appartement

9.9 €/m²/mois

Loyer maison

9.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.3 €/m²/mois

Loyer T3+

8.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Seyne, le taux global est de 42.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

42.3 %

commune + EPCI

Taux communal

37.6 %

Taux EPCI

4.7 %

CA Provence-Alpes-Agglomération

TFPB moyenne / bien

901 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 127 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

1 366

Évolution 5 ans

+1.3 %

Revenu médian

20 830 €

par an, par foyer

Densité

16 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

31 %

60 ans et plus

42 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

63 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Seyne est LE PEN (27.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.2 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

18.5 %

Gauche / écologie

5.4 %

Centre

30.8 %

Droite

4.1 %

Extrême droite

39.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 146 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Seyne, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 39 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

84.6 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Seyne compte 4 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Seyne ?

Le prix médian au m² à Seyne est de 1 333 € pour un appartement et 2 067 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Seyne ?

Seyne compte 1 366 habitants selon le dernier recensement INSEE (les seynois).

Y a-t-il la fibre à Seyne ?

Oui, à Seyne 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Seyne ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Seyne est de 42.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Seyne ?

Le revenu médian par foyer à Seyne est de 20 830 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.