Prix immobilier Sélestat en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sélestat.

Prix médian m² maison

—

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

—

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

—

sur 514 communes

Médiane département (maison)

—

sur 514 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 3 695 annonces réelles analysées.

Loyer appartement

12.3 €/m²/mois

Loyer maison

11.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.5 €/m²/mois

Loyer T3+

10.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sélestat, le taux global est de 32.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

32.7 %

commune + EPCI

Taux communal

25.5 %

Taux EPCI

7.2 %

CC de Sélestat

TFPB moyenne / bien

1 503 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 586 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 12 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 15.0 %.

Population

19 300

Évolution 5 ans

+0.9 %

Revenu médian

22 650 €

par an, par foyer

Densité

407 hab/km²

Centres urbains intermédiaires

Moins de 30 ans

35 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

26 %

Taux de pauvreté

15.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

53 %

Inégalités (D9/D1)

3.2

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sélestat est MACRON (28.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 27.7 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

22.7 %

Gauche / écologie

7.6 %

Centre

31.5 %

Droite

3.8 %

Extrême droite

32.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 130 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Sélestat est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

5.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

4.6 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

11.9 ‰

Vols dans véhicules

2.5 ‰

Vols de véhicules

0.7 ‰

Dégradations

7.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sélestat, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 46 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 200 kW.

Stations

11

Points de charge

92

Charge rapide (≥ 50 kW)

56

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Sélestat compte 35 monuments historiques.

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Questions fréquentes

Combien d'habitants à Sélestat ?

Sélestat compte 19 300 habitants selon le dernier recensement INSEE (les sélestadiens).

Y a-t-il la fibre à Sélestat ?

Oui, à Sélestat 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sélestat ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sélestat est de 32.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Sélestat est-elle une ville sûre ?

Sélestat se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Sélestat ?

Le revenu médian par foyer à Sélestat est de 22 650 € par an (INSEE Filosofi), 12 % en-dessous de la médiane du département.