Prix immobilier Hœnheim en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Hœnheim.

Prix médian m² maison

—

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

—

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

—

sur 514 communes

Médiane département (maison)

—

sur 514 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 148 annonces réelles analysées.

Loyer appartement

15.1 €/m²/mois

Loyer maison

12.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

17.5 €/m²/mois

Loyer T3+

13.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Hœnheim, le taux global est de 34.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

34.9 %

commune + EPCI

Taux communal

30.3 %

Taux EPCI

4.6 %

Eurométropole de Strasbourg

TFPB moyenne / bien

1 182 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 384 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 13 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 16.0 %.

Population

11 469

Évolution 5 ans

+2.5 %

Revenu médian

22 500 €

par an, par foyer

Densité

3 344 hab/km²

Grands centres urbains

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

30 %

Taux de pauvreté

16.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

55 %

Inégalités (D9/D1)

3.1

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Hœnheim est MACRON (31.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.8 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

25.1 %

Gauche / écologie

6.1 %

Centre

33.6 %

Droite

3.9 %

Extrême droite

30.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 61 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Hœnheim est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

4.7 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

1.7 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

5.7 ‰

Vols dans véhicules

2.6 ‰

Vols de véhicules

0.8 ‰

Dégradations

5.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Hœnheim, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 657 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

97.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

99.7 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations

4

Points de charge

16

Charge rapide (≥ 50 kW)

11

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Hœnheim compte 1 monument historique.

Communes voisines en Bas-Rhin

Si vous explorez Hœnheim, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saverne11 390 hab.—
• Erstein10 887 hab.—
• Obernai12 216 hab.—
• Bischwiller12 435 hab.—
• Brumath10 238 hab.—
• Ostwald13 310 hab.—
• Molsheim9 359 hab.—
• Souffelweyersheim8 120 hab.—

Voir toutes les communes du Bas-Rhin

Questions fréquentes

Combien d'habitants à Hœnheim ?

Hœnheim compte 11 469 habitants selon le dernier recensement INSEE (les hœnheimois).

Y a-t-il la fibre à Hœnheim ?

Oui, à Hœnheim 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Hœnheim ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Hœnheim est de 34.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Hœnheim est-elle une ville sûre ?

Hœnheim se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Hœnheim ?

Le revenu médian par foyer à Hœnheim est de 22 500 € par an (INSEE Filosofi), 13 % en-dessous de la médiane du département.