Quel est le prix au m² à Saturargues ?

Le prix médian au m² à Saturargues est de 2 907 € pour un appartement et 3 058 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saturargues ?

Saturargues compte 1 018 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saturarguois).

Y a-t-il la fibre à Saturargues ?

Oui, à Saturargues 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saturargues ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saturargues est de 37.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saturargues ?

Le revenu médian par foyer à Saturargues est de 24 400 € par an (INSEE Filosofi), 12 % au-dessus de la médiane du département.

Hérault · 34400 · 1 018 habitants

Prix immobilier Saturargues en 2026

Saturargues est une commune française de 1 018 habitants (saturarguois) située dans Hérault, en région Occitanie. Le prix médian d'un appartement y est de 2 907 €/m², et celui d'une maison de 3 058 €/m² (source DVF, 50 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 6.8 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saturargues. Le prix au m² appartement y est 65 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 53 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 058 €; 45 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 907 €; 5 transactions DVF
Fourchette maison: 2 214 € — 3 482 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 571 € — 2 996 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 303 950 €; surface médiane 90 m²
Prix médian d'un appartement: 203 000 €; surface médiane 62 m²
Médiane département (appart): 1 763 €; sur 329 communes
Médiane département (maison): 1 995 €; sur 329 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.1 % par an.

Loyer appartement: 14.9 €/m²/mois
Loyer maison: 10.9 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 15.9 €/m²/mois
Loyer T3+: 12.7 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.1 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saturargues, le taux global est de 37.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 37.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 37.6 %
Taux EPCI: 0.0 %; CC du Pays de Lunel
TFPB moyenne / bien: 1 026 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 722 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 12 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 1 018
Évolution 5 ans: +6.8 %
Revenu médian: 24 400 €; par an, par foyer
Densité: 171 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 35 %
30-59 ans: 46 %
60 ans et plus: 19 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 3 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saturargues est LE PEN (30.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.1 %.

Extrême gauche: 1.2 %
Gauche radicale: 25.5 %
Gauche / écologie: 5.6 %
Centre: 22.7 %
Droite: 3.3 %
Extrême droite: 41.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 196 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires0
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes2
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs3

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 95 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 95 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saturargues, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 10 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 90.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (19 km).

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saturargues ?: Le prix médian au m² à Saturargues est de 2 907 € pour un appartement et 3 058 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saturargues ?: Saturargues compte 1 018 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saturarguois).
Y a-t-il la fibre à Saturargues ?: Oui, à Saturargues 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saturargues ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saturargues est de 37.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Saturargues ?: Le revenu médian par foyer à Saturargues est de 24 400 € par an (INSEE Filosofi), 12 % au-dessus de la médiane du département.

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