Prix immobilier Sanchey en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sanchey. Le prix au m² appartement y est 55 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 85 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 613 €

49 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 206 €

5 transactions DVF

Fourchette maison

920 € — 2 083 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

899 € — 1 384 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

192 600 €

surface médiane 134 m²

Prix médian d'un appartement

158 500 €

surface médiane 150 m²

Médiane département (appart)

779 €

sur 427 communes

Médiane département (maison)

871 €

sur 427 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 9.7 % par an.

Loyer appartement

9.8 €/m²/mois

Loyer maison

7.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.9 €/m²/mois

Loyer T3+

8.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sanchey, le taux global est de 45.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

45.4 %

commune + EPCI

Taux communal

39.4 %

Taux EPCI

6.0 %

CA d'Épinal

TFPB moyenne / bien

748 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 645 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 18 % au-dessus de la médiane du département.

Population

943

Évolution 5 ans

+1.0 %

Revenu médian

26 190 €

par an, par foyer

Densité

170 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

28 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

23 %

Logements vacants

2 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sanchey est LE PEN (28.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 14.6 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

17.1 %

Gauche / écologie

6.8 %

Centre

31.4 %

Droite

5.4 %

Extrême droite

37.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sanchey, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 16 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 24 kW.

Stations

1

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Vosges

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• Ban-sur-Meurthe-Clefcy957 hab.936 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sanchey ?

Le prix médian au m² à Sanchey est de 1 206 € pour un appartement et 1 613 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Sanchey ?

Sanchey compte 943 habitants selon le dernier recensement INSEE (les sanchéens).

Y a-t-il la fibre à Sanchey ?

Oui, à Sanchey 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sanchey ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sanchey est de 45.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Sanchey ?

Le revenu médian par foyer à Sanchey est de 26 190 € par an (INSEE Filosofi), 18 % au-dessus de la médiane du département.