Quel est le prix au m² à Saligny-sur-Roudon ?

Le prix médian au m² à Saligny-sur-Roudon est de 213 € pour un appartement et 698 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saligny-sur-Roudon ?

Saligny-sur-Roudon compte 656 habitants selon le dernier recensement INSEE (les salignois, salignoises).

Y a-t-il la fibre à Saligny-sur-Roudon ?

À Saligny-sur-Roudon, 72 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saligny-sur-Roudon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saligny-sur-Roudon est de 33.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saligny-sur-Roudon ?

Le revenu médian par foyer à Saligny-sur-Roudon est de 19 380 € par an (INSEE Filosofi), 10 % en-dessous de la médiane du département.

Allier · 03470 · 656 habitants

Prix immobilier Saligny-sur-Roudon en 2026

Saligny-sur-Roudon est une commune française de 656 habitants (salignois, salignoises) située dans Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 213 €/m², et celui d'une maison de 698 €/m² (source DVF, 49 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 4.5 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saligny-sur-Roudon. Le prix au m² appartement y est 65 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 10 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 698 €; 48 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 213 €; 1 transactions DVF
Fourchette maison: 509 € — 1 087 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 213 € — 213 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 72 750 €; surface médiane 90 m²
Prix médian d'un appartement: 40 500 €; surface médiane 190 m²
Médiane département (appart): 616 €; sur 315 communes
Médiane département (maison): 776 €; sur 315 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 38.6 % par an.

Loyer appartement: 6.9 €/m²/mois
Loyer maison: 6.9 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 9.9 €/m²/mois
Loyer T3+: 6.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 38.6 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saligny-sur-Roudon, le taux global est de 33.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 33.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 32.9 %
Taux EPCI: 0.4 %; CC Entr'Allier Besbre et Loire
TFPB moyenne / bien: 630 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 889 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 656
Évolution 5 ans: -4.5 %
Revenu médian: 19 380 €; par an, par foyer
Densité: 11 hab/km²; Rural à habitat très dispersé
Moins de 30 ans: 25 %
30-59 ans: 37 %
60 ans et plus: 38 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 11 %
Logements vacants: 13 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saligny-sur-Roudon est LE PEN (28.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.2 %.

Extrême gauche: 1.0 %
Gauche radicale: 15.3 %
Gauche / écologie: 3.5 %
Centre: 31.8 %
Droite: 10.6 %
Extrême droite: 37.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées1
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs5

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 72 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 72 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saligny-sur-Roudon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 17 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Saligny-sur-Roudon compte 1 monument historique.

Monuments notables

Château de Saligny

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saligny-sur-Roudon ?: Le prix médian au m² à Saligny-sur-Roudon est de 213 € pour un appartement et 698 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saligny-sur-Roudon ?: Saligny-sur-Roudon compte 656 habitants selon le dernier recensement INSEE (les salignois, salignoises).
Y a-t-il la fibre à Saligny-sur-Roudon ?: À Saligny-sur-Roudon, 72 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saligny-sur-Roudon ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saligny-sur-Roudon est de 33.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Saligny-sur-Roudon ?: Le revenu médian par foyer à Saligny-sur-Roudon est de 19 380 € par an (INSEE Filosofi), 10 % en-dessous de la médiane du département.

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