Quel est le prix au m² à Sainte-Gemmes-le-Robert ?

Le prix médian au m² à Sainte-Gemmes-le-Robert est de 464 € pour un appartement et 1 237 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Sainte-Gemmes-le-Robert ?

Sainte-Gemmes-le-Robert compte 780 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Sainte-Gemmes-le-Robert ?

Oui, à Sainte-Gemmes-le-Robert 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sainte-Gemmes-le-Robert ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sainte-Gemmes-le-Robert est de 49.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Sainte-Gemmes-le-Robert ?

Le revenu médian par foyer à Sainte-Gemmes-le-Robert est de 21 960 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Mayenne · 53600 · 780 habitants

Prix immobilier Sainte-Gemmes-le-Robert en 2026

Sainte-Gemmes-le-Robert est une commune française de 780 habitants située dans Mayenne, en région Pays de la Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 464 €/m², et celui d'une maison de 1 237 €/m² (source DVF, 61 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 11.1 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sainte-Gemmes-le-Robert. Le prix au m² appartement y est 40 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 24 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 237 €; 60 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 464 €; 1 transactions DVF
Fourchette maison: 972 € — 1 746 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 464 € — 464 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 144 000 €; surface médiane 99 m²
Prix médian d'un appartement: 90 000 €; surface médiane 194 m²
Médiane département (appart): 778 €; sur 241 communes
Médiane département (maison): 1 000 €; sur 241 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 23.1 % par an.

Loyer appartement: 8.9 €/m²/mois
Loyer maison: 7.2 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 9.0 €/m²/mois
Loyer T3+: 6.6 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 23.1 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sainte-Gemmes-le-Robert, le taux global est de 49.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 49.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 33.7 %
Taux EPCI: 15.5 %; CC des Coëvrons
TFPB moyenne / bien: 687 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 399 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 780
Évolution 5 ans: -11.1 %
Revenu médian: 21 960 €; par an, par foyer
Densité: 22 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 33 %
30-59 ans: 38 %
60 ans et plus: 29 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 11 %
Logements vacants: 12 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sainte-Gemmes-le-Robert est LE PEN (31.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.3 %.

Extrême gauche: 2.9 %
Gauche radicale: 20.4 %
Gauche / écologie: 6.3 %
Centre: 29.0 %
Droite: 5.3 %
Extrême droite: 36.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs5

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sainte-Gemmes-le-Robert, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 21 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 95.2 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Sainte-Gemmes-le-Robert compte 3 monuments historiques.

Monuments notables

Camp gallo-romain et balneum de Rubricaire
Dolmen dit Des Pierres Jumelles
Manoir de Pierrefontaine

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Gemmes-le-Robert ?: Le prix médian au m² à Sainte-Gemmes-le-Robert est de 464 € pour un appartement et 1 237 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Sainte-Gemmes-le-Robert ?: Sainte-Gemmes-le-Robert compte 780 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Sainte-Gemmes-le-Robert ?: Oui, à Sainte-Gemmes-le-Robert 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Sainte-Gemmes-le-Robert ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sainte-Gemmes-le-Robert est de 49.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Sainte-Gemmes-le-Robert ?: Le revenu médian par foyer à Sainte-Gemmes-le-Robert est de 21 960 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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