Prix immobilier Saint-Sulpice-les-Champs en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Sulpice-les-Champs. Le prix au m² appartement y est 38 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 8 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

751 €

34 transactions DVF

Prix médian m² appartement

348 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

387 € — 1 128 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

278 € — 418 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

65 986 €

surface médiane 89 m²

Prix médian d'un appartement

64 500 €

surface médiane 203 m²

Médiane département (appart)

561 €

sur 249 communes

Médiane département (maison)

695 €

sur 249 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 29.6 % par an.

Loyer appartement

8.6 €/m²/mois

Loyer maison

7.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.7 €/m²/mois

Loyer T3+

7.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

29.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Sulpice-les-Champs, le taux global est de 45.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

45.1 %

commune + EPCI

Taux communal

37.4 %

Taux EPCI

7.7 %

CC Creuse Grand Sud

TFPB moyenne / bien

633 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 404 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

345

Évolution 5 ans

-3.4 %

Revenu médian

20 540 €

par an, par foyer

Densité

16 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

23 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

42 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

19 %

Logements vacants

18 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Sulpice-les-Champs est LE PEN (22.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.4 %.

Extrême gauche

3.1 %

Gauche radicale

24.6 %

Gauche / écologie

2.2 %

Centre

32.0 %

Droite

9.2 %

Extrême droite

29.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 290 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Sulpice-les-Champs, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 18 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

94.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Si vous explorez Saint-Sulpice-les-Champs, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Sannat343 hab.205 €/m²
• Ladapeyre351 hab.658 €/m²
• Saint-Victor-en-Marche351 hab.938 €/m²
• Saint-Martin-Sainte-Catherine334 hab.723 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Sulpice-les-Champs ?

Le prix médian au m² à Saint-Sulpice-les-Champs est de 348 € pour un appartement et 751 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Sulpice-les-Champs ?

Saint-Sulpice-les-Champs compte 345 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Saint-Sulpice-les-Champs ?

Oui, à Saint-Sulpice-les-Champs 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Sulpice-les-Champs ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Sulpice-les-Champs est de 45.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Sulpice-les-Champs ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Sulpice-les-Champs est de 20 540 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.