Prix immobilier Saint-Sornin-Lavolps en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Sornin-Lavolps. Le prix au m² appartement y est 4 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 39 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 324 €

65 transactions DVF

Prix médian m² appartement

736 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

833 € — 1 831 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

736 € — 736 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

120 500 €

surface médiane 82 m²

Prix médian d'un appartement

53 000 €

surface médiane 72 m²

Médiane département (appart)

765 €

sur 262 communes

Médiane département (maison)

951 €

sur 262 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 14.2 % par an.

Loyer appartement

8.7 €/m²/mois

Loyer maison

7.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.7 €/m²/mois

Loyer T3+

6.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

14.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Sornin-Lavolps, le taux global est de 44.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

44.6 %

commune + EPCI

Taux communal

40.5 %

Taux EPCI

4.1 %

CC du Pays de Lubersac-Pompadour

TFPB moyenne / bien

946 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 123 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

846

Évolution 5 ans

-2.1 %

Revenu médian

21 370 €

par an, par foyer

Densité

55 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

20 %

30-59 ans

32 %

60 ans et plus

49 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

17 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Sornin-Lavolps est MACRON (26.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.3 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

19.3 %

Gauche / écologie

3.5 %

Centre

37.7 %

Droite

10.5 %

Extrême droite

27.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Sornin-Lavolps, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 29 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

96.6 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Sornin-Lavolps compte 1 monument historique.

Communes voisines en Corrèze

Si vous explorez Saint-Sornin-Lavolps, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Sarroux - Saint Julien860 hab.845 €/m²
• Marcillac-la-Croisille830 hab.1 159 €/m²
• Peyrelevade828 hab.689 €/m²
• Altillac826 hab.211 €/m²
• Aubazines866 hab.1 062 €/m²
• Le Lonzac818 hab.424 €/m²
• Turenne805 hab.920 €/m²
• Gimel-les-Cascades768 hab.792 €/m²

Voir toutes les communes du Corrèze

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Sornin-Lavolps ?

Le prix médian au m² à Saint-Sornin-Lavolps est de 736 € pour un appartement et 1 324 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Sornin-Lavolps ?

Saint-Sornin-Lavolps compte 846 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Saint-Sornin-Lavolps ?

Oui, à Saint-Sornin-Lavolps 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Sornin-Lavolps ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Sornin-Lavolps est de 44.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Sornin-Lavolps ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Sornin-Lavolps est de 21 370 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.