Gers · 32300 · 88 habitants
Prix immobilier Saint-Ost en 2026
Saint-Ost est une commune française de 88 habitants (saint-ostois) située dans Gers, en région Occitanie. Le prix médian d'une maison y est de 1 016 €/m² (source DVF, 8 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 6.0 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Ost. Pour les maisons, le m² y est 14 % en-dessous de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 1 016 €
- 8 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- —
- Fourchette maison
- 775 € — 1 346 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- —
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 202 600 €
- surface médiane 175 m²
- Prix médian d'un appartement
- —
- Médiane département (appart)
- 996 €
- sur 396 communes
- Médiane département (maison)
- 1 183 €
- sur 396 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).
- Loyer appartement
- 9.5 €/m²/mois
- Loyer maison
- 7.3 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 11.2 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 7.4 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- —
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Ost, le taux global est de 60.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 60.9 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 36.5 %
- Taux EPCI
- 24.5 %
- CC Astarac Arros en Gascogne
- TFPB moyenne / bien
- 653 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 1 072 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).
- Population
- 88
- Évolution 5 ans
- +6.0 %
- Revenu médian
- —
- par an, par foyer
- Densité
- 13 hab/km²
- Rural à habitat très dispersé
- Moins de 30 ans
- 23 %
- 30-59 ans
- 33 %
- 60 ans et plus
- 43 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 21 %
- Logements vacants
- 5 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Ost est LASSALLE (21.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.3 %.
- Extrême gauche
- 3.1 %
- Gauche radicale
- 24.6 %
- Gauche / écologie
- 1.5 %
- Centre
- 38.5 %
- Droite
- 4.6 %
- Extrême droite
- 27.7 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires0
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste0
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs0
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 93 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 93 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Ost est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.
- Cambriolages
- 0.0 ‰
- pour 1 000 habitants
- Violences
- 0.0 ‰
- pour 1 000 habitants
- Vols / personnes
- 0.0 ‰
- Vols dans véhicules
- 0.0 ‰
- Vols de véhicules
- 0.0 ‰
- Dégradations
- —
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Ost, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 36 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 75.0 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Cadre de vie : commune touristique.
Communes voisines en Gers
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- Castelnau-d'Anglès88 hab.1 450 €/m²
- Sarraguzan88 hab.1 730 €/m²
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- Mongausy89 hab.1 550 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint-Ost ?
- Le prix médian au m² à Saint-Ost est de 1 016 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
- Combien d'habitants à Saint-Ost ?
- Saint-Ost compte 88 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-ostois).
- Y a-t-il la fibre à Saint-Ost ?
- À Saint-Ost, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Ost ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Ost est de 60.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Saint-Ost est-elle une ville sûre ?
- Saint-Ost se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.