Prix immobilier Saint-Maurice-lès-Châteauneuf en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Maurice-lès-Châteauneuf. Le prix au m² appartement y est 60 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 20 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

908 €

40 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 354 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

654 € — 1 452 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 354 € — 1 354 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

156 000 €

surface médiane 135 m²

Prix médian d'un appartement

172 000 €

surface médiane 127 m²

Médiane département (appart)

846 €

sur 553 communes

Médiane département (maison)

1 137 €

sur 553 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.9 % par an.

Loyer appartement

7.8 €/m²/mois

Loyer maison

7.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

8.6 €/m²/mois

Loyer T3+

6.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Maurice-lès-Châteauneuf, le taux global est de 40.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

40.6 %

commune + EPCI

Taux communal

33.4 %

Taux EPCI

7.2 %

CC Brionnais Sud Bourgogne

TFPB moyenne / bien

853 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 104 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Population

583

Évolution 5 ans

+1.4 %

Revenu médian

21 780 €

par an, par foyer

Densité

54 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

34 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

20 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Maurice-lès-Châteauneuf est MACRON (30.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.1 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

18.5 %

Gauche / écologie

6.3 %

Centre

36.6 %

Droite

3.3 %

Extrême droite

34.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 172 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Maurice-lès-Châteauneuf, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 17 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

88.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Maurice-lès-Châteauneuf compte 1 monument historique.

Communes voisines en Saône-et-Loire

Si vous explorez Saint-Maurice-lès-Châteauneuf, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Bussières586 hab.2 011 €/m²
• Saint-Gengoux-de-Scissé580 hab.1 531 €/m²
• Moroges586 hab.1 322 €/m²
• Préty579 hab.1 266 €/m²
• Saint-Vincent-en-Bresse579 hab.781 €/m²
• Sologny577 hab.775 €/m²
• Laizy592 hab.944 €/m²
• Varennes-lès-Mâcon574 hab.2 170 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-lès-Châteauneuf ?

Le prix médian au m² à Saint-Maurice-lès-Châteauneuf est de 1 354 € pour un appartement et 908 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Maurice-lès-Châteauneuf ?

Saint-Maurice-lès-Châteauneuf compte 583 habitants selon le dernier recensement INSEE (les castelnovimauriciens).

Y a-t-il la fibre à Saint-Maurice-lès-Châteauneuf ?

Oui, à Saint-Maurice-lès-Châteauneuf 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Maurice-lès-Châteauneuf ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Maurice-lès-Châteauneuf est de 40.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Maurice-lès-Châteauneuf ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Maurice-lès-Châteauneuf est de 21 780 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.