Prix immobilier Saint-Jean-Poutge en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Jean-Poutge. Le prix au m² appartement y est 16 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 18 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

970 €

33 transactions DVF

Prix médian m² appartement

833 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

749 € — 1 522 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

833 € — 833 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

149 000 €

surface médiane 165 m²

Prix médian d'un appartement

155 000 €

surface médiane 186 m²

Médiane département (appart)

996 €

sur 396 communes

Médiane département (maison)

1 183 €

sur 396 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 12.7 % par an.

Loyer appartement

8.8 €/m²/mois

Loyer maison

7.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.4 €/m²/mois

Loyer T3+

7.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

12.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Jean-Poutge, le taux global est de 53.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

53.3 %

commune + EPCI

Taux communal

49.3 %

Taux EPCI

4.0 %

CA Grand Auch Cœur de Gascogne

TFPB moyenne / bien

852 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 597 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

311

Évolution 5 ans

-4.6 %

Revenu médian

21 570 €

par an, par foyer

Densité

29 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

26 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

35 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

15 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Jean-Poutge est MACRON (30.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.3 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

14.3 %

Gauche / écologie

8.9 %

Centre

37.4 %

Droite

3.5 %

Extrême droite

36.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 322 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

91 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

91 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Jean-Poutge, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 38 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

71.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Jean-Poutge compte 1 monument historique.

Communes voisines en Gers

Si vous explorez Saint-Jean-Poutge, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Lupiac310 hab.1 549 €/m²
• Vergoignan309 hab.980 €/m²
• Saint-Mont308 hab.1 033 €/m²
• Laas314 hab.878 €/m²
• Saint-Blancard307 hab.953 €/m²
• Maurens305 hab.1 669 €/m²
• Sempesserre304 hab.1 958 €/m²
• Dému322 hab.771 €/m²

Voir toutes les communes du Gers

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-Poutge ?

Le prix médian au m² à Saint-Jean-Poutge est de 833 € pour un appartement et 970 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Jean-Poutge ?

Saint-Jean-Poutge compte 311 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Saint-Jean-Poutge ?

À Saint-Jean-Poutge, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Jean-Poutge ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Jean-Poutge est de 53.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Jean-Poutge ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Jean-Poutge est de 21 570 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.