Allier · 03440 · 515 habitants
Prix immobilier Saint-Hilaire en 2026
Saint-Hilaire est une commune française de 515 habitants (saint-hilarois, saint-hilaroises) située dans Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 647 €/m², et celui d'une maison de 497 €/m² (source DVF, 29 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 4.5 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Hilaire. Le prix au m² appartement y est 5 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 36 % en-dessous de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 497 €
- 26 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 647 €
- 3 transactions DVF
- Fourchette maison
- 284 € — 708 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 543 € — 690 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 64 000 €
- surface médiane 151 m²
- Prix médian d'un appartement
- 219 500 €
- surface médiane 299 m²
- Médiane département (appart)
- 616 €
- sur 315 communes
- Médiane département (maison)
- 776 €
- sur 315 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 14.9 % par an.
- Loyer appartement
- 8.0 €/m²/mois
- Loyer maison
- 6.3 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 9.7 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 6.9 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 14.9 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Hilaire, le taux global est de 35.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 35.9 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 34.4 %
- Taux EPCI
- 1.4 %
- CC du Bocage Bourbonnais
- TFPB moyenne / bien
- 672 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 1 878 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.
- Population
- 515
- Évolution 5 ans
- -4.5 %
- Revenu médian
- 20 960 €
- par an, par foyer
- Densité
- 25 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 25 %
- 30-59 ans
- 40 %
- 60 ans et plus
- 34 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 17 %
- Logements vacants
- 15 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Hilaire est LE PEN (32.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 27.0 %.
- Extrême gauche
- 2.0 %
- Gauche radicale
- 28.9 %
- Gauche / écologie
- 1.2 %
- Centre
- 23.3 %
- Droite
- 3.2 %
- Extrême droite
- 41.5 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries1
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs6
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 69 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 69 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 98 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Hilaire, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 29 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 96.6 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Saint-Hilaire compte 1 monument historique.
Monuments notables
- Eglise Saint-Loup
Communes voisines en Allier
Si vous explorez Saint-Hilaire, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Jenzat515 hab.854 €/m²
- Ferrières-sur-Sichon516 hab.598 €/m²
- Treteau514 hab.878 €/m²
- Pierrefitte-sur-Loire511 hab.297 €/m²
- Bransat527 hab.917 €/m²
- Montilly503 hab.510 €/m²
- Saint-Étienne-de-Vicq527 hab.838 €/m²
- Le Breuil531 hab.742 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire ?
- Le prix médian au m² à Saint-Hilaire est de 647 € pour un appartement et 497 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Saint-Hilaire ?
- Saint-Hilaire compte 515 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-hilarois, saint-hilaroises).
- Y a-t-il la fibre à Saint-Hilaire ?
- À Saint-Hilaire, 69 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Hilaire ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Hilaire est de 35.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Saint-Hilaire ?
- Le revenu médian par foyer à Saint-Hilaire est de 20 960 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.