Prix immobilier Montilly en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Montilly. Le prix au m² appartement y est 17 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 25 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

971 €

28 transactions DVF

Prix médian m² appartement

510 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

648 € — 1 360 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

510 € — 510 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

145 250 €

surface médiane 126 m²

Prix médian d'un appartement

160 000 €

surface médiane 314 m²

Médiane département (appart)

616 €

sur 315 communes

Médiane département (maison)

776 €

sur 315 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 20.3 % par an.

Loyer appartement

8.6 €/m²/mois

Loyer maison

8.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.8 €/m²/mois

Loyer T3+

8.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

20.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Montilly, le taux global est de 39.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

39.2 %

commune + EPCI

Taux communal

39.1 %

Taux EPCI

0.1 %

CA Moulins Communauté

TFPB moyenne / bien

760 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 940 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 17 % au-dessus de la médiane du département.

Population

503

Évolution 5 ans

-2.5 %

Revenu médian

24 980 €

par an, par foyer

Densité

23 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

31 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

13 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Montilly est LE PEN (29.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.1 %.

Extrême gauche

1.9 %

Gauche radicale

18.6 %

Gauche / écologie

6.3 %

Centre

29.2 %

Droite

8.2 %

Extrême droite

35.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 42 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Montilly est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Montilly, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 29 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

96.6 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Montilly compte 1 monument historique.

Communes voisines en Allier

Si vous explorez Montilly, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Chazemais499 hab.663 €/m²
• Pierrefitte-sur-Loire511 hab.297 €/m²
• Treteau514 hab.878 €/m²
• Jenzat515 hab.854 €/m²
• Saint-Hilaire515 hab.647 €/m²
• Voussac491 hab.568 €/m²
• Ferrières-sur-Sichon516 hab.598 €/m²
• Boucé490 hab.431 €/m²

Voir toutes les communes du Allier

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montilly ?

Le prix médian au m² à Montilly est de 510 € pour un appartement et 971 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Montilly ?

Montilly compte 503 habitants selon le dernier recensement INSEE (les montillyssois, montillyssoises).

Y a-t-il la fibre à Montilly ?

Oui, à Montilly 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Montilly ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montilly est de 39.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Montilly est-elle une ville sûre ?

Montilly se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Montilly ?

Le revenu médian par foyer à Montilly est de 24 980 € par an (INSEE Filosofi), 17 % au-dessus de la médiane du département.