Prix immobilier Saint-Georges en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Georges. Pour les maisons, le m² y est 22 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

917 €

11 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

652 € — 1 834 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

275 000 €

surface médiane 218 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

996 €

sur 396 communes

Médiane département (maison)

1 183 €

sur 396 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

11.1 €/m²/mois

Loyer maison

7.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.6 €/m²/mois

Loyer T3+

9.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Georges, le taux global est de 55.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

55.5 %

commune + EPCI

Taux communal

42.5 %

Taux EPCI

13.1 %

CC Bastides de Lomagne

TFPB moyenne / bien

730 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 316 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 16 % au-dessus de la médiane du département.

Population

190

Évolution 5 ans

+5.6 %

Revenu médian

25 500 €

par an, par foyer

Densité

12 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

48 %

60 ans et plus

25 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

13 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Georges est LE PEN (32.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.5 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

18.9 %

Gauche / écologie

8.2 %

Centre

28.7 %

Droite

2.5 %

Extrême droite

41.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 8 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

87 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

87 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Georges est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Georges, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 99 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Georges compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Gers

Si vous explorez Saint-Georges, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Termes-d'Armagnac190 hab.1 006 €/m²
• Bernède192 hab.1 485 €/m²
• Préchac-sur-Adour192 hab.900 €/m²
• Bézues-Bajon188 hab.1 480 €/m²
• Boulaur187 hab.1 477 €/m²
• Saint-Antoine186 hab.1 275 €/m²
• Saint-Léonard186 hab.1 051 €/m²
• Espaon186 hab.1 743 €/m²

Voir toutes les communes du Gers

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Georges ?

Le prix médian au m² à Saint-Georges est de 917 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Saint-Georges ?

Saint-Georges compte 190 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-georgeois).

Y a-t-il la fibre à Saint-Georges ?

À Saint-Georges, 87 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Georges ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Georges est de 55.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Georges est-elle une ville sûre ?

Saint-Georges se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Georges ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Georges est de 25 500 € par an (INSEE Filosofi), 16 % au-dessus de la médiane du département.