Prix immobilier Saint-Crépin-Ibouvillers en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Crépin-Ibouvillers. Le prix au m² appartement y est 12 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 23 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 197 €

90 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 246 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

1 393 € — 2 856 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 213 € — 2 370 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

241 150 €

surface médiane 109 m²

Prix médian d'un appartement

207 000 €

surface médiane 95 m²

Médiane département (appart)

2 004 €

sur 664 communes

Médiane département (maison)

1 780 €

sur 664 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.5 % par an.

Loyer appartement

12.3 €/m²/mois

Loyer maison

12.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.3 €/m²/mois

Loyer T3+

12.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Crépin-Ibouvillers, le taux global est de 36.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

36.3 %

commune + EPCI

Taux communal

36.3 %

Taux EPCI

0.0 %

CC des Sablons

TFPB moyenne / bien

1 756 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 840 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 586

Évolution 5 ans

+3.9 %

Revenu médian

25 660 €

par an, par foyer

Densité

110 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

36 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

21 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Crépin-Ibouvillers est LE PEN (37.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.9 %.

Extrême gauche

1.7 %

Gauche radicale

16.2 %

Gauche / écologie

3.6 %

Centre

24.6 %

Droite

7.0 %

Extrême droite

47.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 63 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Crépin-Ibouvillers, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 27 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

92.6 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

92.6 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 30 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Crépin-Ibouvillers compte 1 monument historique.

Communes voisines en Oise

Si vous explorez Saint-Crépin-Ibouvillers, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Sacy-le-Grand1 583 hab.2 141 €/m²
• Saint-Paul1 592 hab.2 192 €/m²
• Berthecourt1 595 hab.2 381 €/m²
• Lachapelle-aux-Pots1 576 hab.1 400 €/m²
• Mareuil-sur-Ourcq1 599 hab.1 532 €/m²
• Goincourt1 571 hab.1 686 €/m²
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• Ercuis1 616 hab.2 280 €/m²

Voir toutes les communes du Oise

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Crépin-Ibouvillers ?

Le prix médian au m² à Saint-Crépin-Ibouvillers est de 2 246 € pour un appartement et 2 197 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Crépin-Ibouvillers ?

Saint-Crépin-Ibouvillers compte 1 586 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-crépiniens).

Y a-t-il la fibre à Saint-Crépin-Ibouvillers ?

Oui, à Saint-Crépin-Ibouvillers 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Crépin-Ibouvillers ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Crépin-Ibouvillers est de 36.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Crépin-Ibouvillers ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Crépin-Ibouvillers est de 25 660 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.