Prix immobilier Saint-Cernin-de-Larche en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Cernin-de-Larche. Le prix au m² appartement y est 86 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 13 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 078 €

47 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 425 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

774 € — 1 751 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 425 € — 1 425 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

175 950 €

surface médiane 139 m²

Prix médian d'un appartement

114 000 €

surface médiane 80 m²

Médiane département (appart)

765 €

sur 262 communes

Médiane département (maison)

951 €

sur 262 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 8.1 % par an.

Loyer appartement

9.7 €/m²/mois

Loyer maison

9.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.9 €/m²/mois

Loyer T3+

8.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Cernin-de-Larche, le taux global est de 40.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

40.4 %

commune + EPCI

Taux communal

40.4 %

Taux EPCI

0.0 %

CA du Bassin de Brive

TFPB moyenne / bien

776 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 924 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % au-dessus de la médiane du département.

Population

661

Évolution 5 ans

+0.9 %

Revenu médian

24 180 €

par an, par foyer

Densité

71 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

30 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

10 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Cernin-de-Larche est MACRON (26.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.6 %.

Extrême gauche

0.7 %

Gauche radicale

21.1 %

Gauche / écologie

5.8 %

Centre

33.1 %

Droite

6.0 %

Extrême droite

33.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Cernin-de-Larche, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 23 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

95.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

95.7 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Cernin-de-Larche compte 3 monuments historiques.

Communes voisines en Corrèze

Si vous explorez Saint-Cernin-de-Larche, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Condat-sur-Ganaveix662 hab.553 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Cernin-de-Larche ?

Le prix médian au m² à Saint-Cernin-de-Larche est de 1 425 € pour un appartement et 1 078 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Cernin-de-Larche ?

Saint-Cernin-de-Larche compte 661 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-cerninois, saint-cerninoises).

Y a-t-il la fibre à Saint-Cernin-de-Larche ?

Oui, à Saint-Cernin-de-Larche 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Cernin-de-Larche ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Cernin-de-Larche est de 40.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Cernin-de-Larche ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Cernin-de-Larche est de 24 180 € par an (INSEE Filosofi), 11 % au-dessus de la médiane du département.