Prix immobilier Lissac-sur-Couze en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Lissac-sur-Couze. Le prix au m² appartement y est 67 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 48 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 404 €

96 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 279 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

1 057 € — 1 791 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 279 € — 1 279 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

55 000 €

surface médiane 58 m²

Prix médian d'un appartement

110 000 €

surface médiane 86 m²

Médiane département (appart)

765 €

sur 262 communes

Médiane département (maison)

951 €

sur 262 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 9.1 % par an.

Loyer appartement

9.7 €/m²/mois

Loyer maison

9.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.9 €/m²/mois

Loyer T3+

8.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Lissac-sur-Couze, le taux global est de 33.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

33.5 %

commune + EPCI

Taux communal

33.5 %

Taux EPCI

0.0 %

CA du Bassin de Brive

TFPB moyenne / bien

617 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 842 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 16 % au-dessus de la médiane du département.

Population

670

Évolution 5 ans

-10.5 %

Revenu médian

25 320 €

par an, par foyer

Densité

53 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

25 %

30-59 ans

47 %

60 ans et plus

28 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

28 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Lissac-sur-Couze est MACRON (26.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.7 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

20.6 %

Gauche / écologie

5.4 %

Centre

32.2 %

Droite

6.9 %

Extrême droite

33.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 15 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

83 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

83 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Lissac-sur-Couze, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 23 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

95.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

95.7 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Lissac-sur-Couze compte 4 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Corrèze

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• Salon-la-Tour675 hab.379 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lissac-sur-Couze ?

Le prix médian au m² à Lissac-sur-Couze est de 1 279 € pour un appartement et 1 404 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Lissac-sur-Couze ?

Lissac-sur-Couze compte 670 habitants selon le dernier recensement INSEE (les lissacois, lissacoises).

Y a-t-il la fibre à Lissac-sur-Couze ?

À Lissac-sur-Couze, 83 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Lissac-sur-Couze ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lissac-sur-Couze est de 33.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Lissac-sur-Couze ?

Le revenu médian par foyer à Lissac-sur-Couze est de 25 320 € par an (INSEE Filosofi), 16 % au-dessus de la médiane du département.