Prix immobilier Riguepeu en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Riguepeu. Pour les maisons, le m² y est 11 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 312 €

24 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

679 € — 1 773 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

137 500 €

surface médiane 128 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

996 €

sur 396 communes

Médiane département (maison)

1 183 €

sur 396 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

10.6 €/m²/mois

Loyer maison

7.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.4 €/m²/mois

Loyer T3+

7.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Riguepeu, le taux global est de 53.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

53.4 %

commune + EPCI

Taux communal

49.9 %

Taux EPCI

3.5 %

CC Artagnan de Fezensac

TFPB moyenne / bien

665 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 245 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Population

168

Évolution 5 ans

-22.9 %

Revenu médian

22 900 €

par an, par foyer

Densité

8 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

21 %

30-59 ans

34 %

60 ans et plus

45 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

21 %

Logements vacants

13 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Riguepeu est MACRON (26.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.9 %.

Extrême gauche

0.9 %

Gauche radicale

25.5 %

Gauche / écologie

2.8 %

Centre

36.8 %

Droite

11.3 %

Extrême droite

22.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

94 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

94 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

97 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Riguepeu est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Riguepeu, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 38 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

71.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Gers

Si vous explorez Riguepeu, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Troncens169 hab.1 120 €/m²
• Mas-d'Auvignon170 hab.1 772 €/m²
• Bourrouillan170 hab.1 904 €/m²
• Lagarde-Hachan166 hab.1 148 €/m²
• Bascous171 hab.1 489 €/m²
• Chélan171 hab.1 113 €/m²
• Caillavet172 hab.1 679 €/m²
• Monlezun164 hab.1 073 €/m²

Voir toutes les communes du Gers

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Riguepeu ?

Le prix médian au m² à Riguepeu est de 1 312 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Riguepeu ?

Riguepeu compte 168 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Riguepeu ?

À Riguepeu, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Riguepeu ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Riguepeu est de 53.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Riguepeu est-elle une ville sûre ?

Riguepeu se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Riguepeu ?

Le revenu médian par foyer à Riguepeu est de 22 900 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.