Prix immobilier Bourrouillan en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bourrouillan. Le prix au m² appartement y est 91 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 12 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 044 €

16 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 904 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

837 € — 1 293 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 339 € — 2 468 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

142 500 €

surface médiane 123 m²

Prix médian d'un appartement

195 747 €

surface médiane 122 m²

Médiane département (appart)

996 €

sur 396 communes

Médiane département (maison)

1 183 €

sur 396 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.1 % par an.

Loyer appartement

8.1 €/m²/mois

Loyer maison

8.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.1 €/m²/mois

Loyer T3+

6.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bourrouillan, le taux global est de 51.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

51.1 %

commune + EPCI

Taux communal

43.3 %

Taux EPCI

7.8 %

CC du Bas Armagnac

TFPB moyenne / bien

839 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 642 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 13 % au-dessus de la médiane du département.

Population

170

Évolution 5 ans

+10.4 %

Revenu médian

24 880 €

par an, par foyer

Densité

20 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

24 %

30-59 ans

34 %

60 ans et plus

43 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

16 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bourrouillan est MACRON (44.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 11.5 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

5.6 %

Gauche / écologie

2.8 %

Centre

55.1 %

Droite

6.5 %

Extrême droite

29.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

91 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

91 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Bourrouillan est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bourrouillan, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 18 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Gers

Si vous explorez Bourrouillan, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Mas-d'Auvignon170 hab.1 772 €/m²
• Bascous171 hab.1 489 €/m²
• Chélan171 hab.1 113 €/m²
• Troncens169 hab.1 120 €/m²
• Caillavet172 hab.1 679 €/m²
• Riguepeu168 hab.1 312 €/m²
• Sainte-Radegonde173 hab.1 686 €/m²
• Lagarde-Hachan166 hab.1 148 €/m²

Voir toutes les communes du Gers

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourrouillan ?

Le prix médian au m² à Bourrouillan est de 1 904 € pour un appartement et 1 044 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Bourrouillan ?

Bourrouillan compte 170 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bourrouillanais, bourrouillanaises).

Y a-t-il la fibre à Bourrouillan ?

À Bourrouillan, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bourrouillan ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bourrouillan est de 51.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Bourrouillan est-elle une ville sûre ?

Bourrouillan se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Bourrouillan ?

Le revenu médian par foyer à Bourrouillan est de 24 880 € par an (INSEE Filosofi), 13 % au-dessus de la médiane du département.