Prix immobilier Reygade en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Reygade. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

955 €

4 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

816 € — 1 030 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

162 400 €

surface médiane 165 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

741 €

sur 279 communes

Médiane département (maison)

948 €

sur 279 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

6.7 €/m²/mois

Loyer maison

7.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

8.8 €/m²/mois

Loyer T3+

7.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Reygade, le taux global est de 37.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

37.1 %

commune + EPCI

Taux communal

36.1 %

Taux EPCI

1.0 %

CC Xaintrie Val'Dordogne

TFPB moyenne / bien

537 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 445 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % en-dessous de la médiane du département.

Population

186

Évolution 5 ans

-3.1 %

Revenu médian

19 820 €

par an, par foyer

Densité

13 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

32 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

14 %

Logements vacants

10 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Reygade est MÉLENCHON (18.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.4 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

21.8 %

Gauche / écologie

3.8 %

Centre

33.1 %

Droite

10.5 %

Extrême droite

29.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

92 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

92 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

97 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Reygade est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Reygade, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 5 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Corrèze

Si vous explorez Reygade, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Hilaire-Foissac187 hab.980 €/m²
• Gros-Chastang187 hab.998 €/m²
• Saint-Bonnet-près-Bort189 hab.596 €/m²
• Saint-Merd-de-Lapleau180 hab.1 133 €/m²
• Saint-Victour194 hab.933 €/m²
• Madranges176 hab.689 €/m²
• Pérols-sur-Vézère196 hab.667 €/m²
• Végennes176 hab.1 086 €/m²

Voir toutes les communes du Corrèze

Communes similaires ailleurs en France

Voici des communes au profil proche de Reygadedans d'autres départements — même taille (village), population et prix au m² comparables. Pratique pour comparer si vous cherchez à déménager d'une région à l'autre.

• MontmortSaône-et-Loire959 €/m²
• MaizièresHaute-Marne966 €/m²
• BarretaineJura941 €/m²
• Saint-Martin-LabouvalLot955 €/m²
• CraonVienne955 €/m²
• ArnacCantal952 €/m²
• DommeryArdennes970 €/m²
• LainYonne963 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Reygade ?

Le prix médian au m² à Reygade est de 955 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Reygade ?

Reygade compte 186 habitants selon le dernier recensement INSEE (les reygadais, reygadaises).

Y a-t-il la fibre à Reygade ?

À Reygade, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Reygade ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Reygade est de 37.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Reygade est-elle une ville sûre ?

Reygade se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Reygade ?

Le revenu médian par foyer à Reygade est de 19 820 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.