Prix immobilier Pérols-sur-Vézère en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Pérols-sur-Vézère. Pour les maisons, le m² y est 30 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

667 €

23 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

534 € — 992 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

80 000 €

surface médiane 106 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

765 €

sur 262 communes

Médiane département (maison)

951 €

sur 262 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

8.9 €/m²/mois

Loyer maison

6.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.0 €/m²/mois

Loyer T3+

6.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Pérols-sur-Vézère, le taux global est de 36.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

36.2 %

commune + EPCI

Taux communal

34.3 %

Taux EPCI

1.9 %

CC Haute-Corrèze Communauté

TFPB moyenne / bien

484 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 339 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

196

Évolution 5 ans

+8.3 %

Revenu médian

22 180 €

par an, par foyer

Densité

4 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

20 %

30-59 ans

32 %

60 ans et plus

48 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

54 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Pérols-sur-Vézère est MÉLENCHON (22.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 13.2 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

30.4 %

Gauche / écologie

3.7 %

Centre

24.8 %

Droite

10.6 %

Extrême droite

30.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

98 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Pérols-sur-Vézère est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Pérols-sur-Vézère, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 32 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

90.6 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pérols-sur-Vézère compte 3 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Corrèze

Si vous explorez Pérols-sur-Vézère, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• La Chapelle-Saint-Géraud197 hab.972 €/m²
• Saint-Victour194 hab.952 €/m²
• Ségur-le-Château201 hab.1 243 €/m²
• Saint-Bonnet-près-Bort189 hab.596 €/m²
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• Saint-Hilaire-Foissac187 hab.980 €/m²
• Gros-Chastang187 hab.970 €/m²

Voir toutes les communes du Corrèze

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pérols-sur-Vézère ?

Le prix médian au m² à Pérols-sur-Vézère est de 667 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Pérols-sur-Vézère ?

Pérols-sur-Vézère compte 196 habitants selon le dernier recensement INSEE (les pérolais - pérolaises).

Y a-t-il la fibre à Pérols-sur-Vézère ?

Oui, à Pérols-sur-Vézère 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Pérols-sur-Vézère ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pérols-sur-Vézère est de 36.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Pérols-sur-Vézère est-elle une ville sûre ?

Pérols-sur-Vézère se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Pérols-sur-Vézère ?

Le revenu médian par foyer à Pérols-sur-Vézère est de 22 180 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.