Lot-et-Garonne · 47170 · 598 habitants
Prix immobilier Réaup-Lisse en 2026
Réaup-Lisse est une commune française de 598 habitants (réaupais) située dans Lot-et-Garonne, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'un appartement y est de 738 €/m², et celui d'une maison de 1 123 €/m² (source DVF, 51 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 1.0 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Réaup-Lisse. Le prix au m² appartement y est 21 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 5 % au-dessus de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 1 123 €
- 50 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 738 €
- 1 transactions DVF
- Fourchette maison
- 738 € — 1 409 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 738 € — 738 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 160 556 €
- surface médiane 150 m²
- Prix médian d'un appartement
- 430 500 €
- surface médiane 583 m²
- Médiane département (appart)
- 936 €
- sur 314 communes
- Médiane département (maison)
- 1 073 €
- sur 314 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 14.4 % par an.
- Loyer appartement
- 8.9 €/m²/mois
- Loyer maison
- 6.7 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 11.6 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 7.5 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 14.4 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Réaup-Lisse, le taux global est de 47.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 47.1 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 38.5 %
- Taux EPCI
- 8.6 %
- CC Albret Communauté
- TFPB moyenne / bien
- 854 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 1 820 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.
- Population
- 598
- Évolution 5 ans
- -1.0 %
- Revenu médian
- 21 400 €
- par an, par foyer
- Densité
- 8 hab/km²
- Rural à habitat très dispersé
- Moins de 30 ans
- 26 %
- 30-59 ans
- 38 %
- 60 ans et plus
- 36 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 26 %
- Logements vacants
- 4 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Réaup-Lisse est LE PEN (28.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 12.3 %.
- Extrême gauche
- 2.1 %
- Gauche radicale
- 21.5 %
- Gauche / écologie
- 3.5 %
- Centre
- 30.3 %
- Droite
- 3.7 %
- Extrême droite
- 39.0 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces1
- Banques0
- La Poste0
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs3
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 20 % en-dessous de la médiane du département.
- Fibre (FTTH)
- 74 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 74 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Réaup-Lisse, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 9 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 88.9 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Cadre de vie : commune touristique.
Communes voisines en Lot-et-Garonne
Si vous explorez Réaup-Lisse, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Saint-Pardoux-du-Breuil603 hab.410 €/m²
- Allez-et-Cazeneuve604 hab.881 €/m²
- Calonges589 hab.3 960 €/m²
- Granges-sur-Lot587 hab.1 047 €/m²
- Bourran609 hab.882 €/m²
- Mauvezin-sur-Gupie610 hab.1 321 €/m²
- Moncaut578 hab.1 113 €/m²
- Fongrave620 hab.500 €/m²
Voir toutes les communes du Lot-et-Garonne
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Réaup-Lisse ?
- Le prix médian au m² à Réaup-Lisse est de 738 € pour un appartement et 1 123 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Réaup-Lisse ?
- Réaup-Lisse compte 598 habitants selon le dernier recensement INSEE (les réaupais).
- Y a-t-il la fibre à Réaup-Lisse ?
- À Réaup-Lisse, 74 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Réaup-Lisse ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Réaup-Lisse est de 47.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Réaup-Lisse ?
- Le revenu médian par foyer à Réaup-Lisse est de 21 400 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.