Prix immobilier Rancenay en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Rancenay. Le prix au m² appartement y est 99 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 55 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 499 €

14 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 755 €

7 transactions DVF

Fourchette maison

1 816 € — 2 732 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 271 € — 2 904 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

237 900 €

surface médiane 116 m²

Prix médian d'un appartement

214 450 €

surface médiane 78 m²

Médiane département (appart)

1 382 €

sur 478 communes

Médiane département (maison)

1 615 €

sur 478 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.1 % par an.

Loyer appartement

11.7 €/m²/mois

Loyer maison

9.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.4 €/m²/mois

Loyer T3+

10.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Rancenay, le taux global est de 40.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

40.5 %

commune + EPCI

Taux communal

39.0 %

Taux EPCI

1.5 %

CU Grand Besançon Métropole

TFPB moyenne / bien

1 087 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 688 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % au-dessus de la médiane du département.

Population

412

Évolution 5 ans

+28.0 %

Revenu médian

27 530 €

par an, par foyer

Densité

113 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

36 %

30-59 ans

43 %

60 ans et plus

21 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Rancenay est MACRON (26.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 14.2 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

22.9 %

Gauche / écologie

9.0 %

Centre

26.6 %

Droite

7.8 %

Extrême droite

32.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Rancenay, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 19 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

78.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Rancenay compte 1 monument historique.

Communes voisines en Doubs

Si vous explorez Rancenay, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Laire411 hab.1 760 €/m²
• Bonnevaux411 hab.1 119 €/m²
• Bouverans420 hab.2 215 €/m²
• Montbenoît401 hab.1 753 €/m²
• Audeux425 hab.1 927 €/m²
• Noironte397 hab.600 €/m²
• Autechaux429 hab.719 €/m²
• Évillers393 hab.1 952 €/m²

Voir toutes les communes du Doubs

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rancenay ?

Le prix médian au m² à Rancenay est de 2 755 € pour un appartement et 2 499 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Rancenay ?

Rancenay compte 412 habitants selon le dernier recensement INSEE (les rancenais).

Y a-t-il la fibre à Rancenay ?

Oui, à Rancenay 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Rancenay ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Rancenay est de 40.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Rancenay ?

Le revenu médian par foyer à Rancenay est de 27 530 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.