Charente-Maritime · 17380 · 517 habitants
Prix immobilier Puy-du-Lac en 2026
Puy-du-Lac est une commune française de 517 habitants (puy-laquois) située dans Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'un appartement y est de 1 722 €/m², et celui d'une maison de 1 500 €/m² (source DVF, 40 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 8.2 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Puy-du-Lac. Le prix au m² appartement y est 4 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 17 % au-dessus de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 1 500 €
- 39 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 1 722 €
- 1 transactions DVF
- Fourchette maison
- 1 107 € — 1 723 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 1 722 € — 1 722 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 185 580 €
- surface médiane 114 m²
- Prix médian d'un appartement
- 365 000 €
- surface médiane 212 m²
- Médiane département (appart)
- 1 653 €
- sur 456 communes
- Médiane département (maison)
- 1 282 €
- sur 456 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.7 % par an.
- Loyer appartement
- 11.0 €/m²/mois
- Loyer maison
- 10.8 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 13.7 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 9.2 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 7.7 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Puy-du-Lac, le taux global est de 40.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 40.4 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 37.8 %
- Taux EPCI
- 2.6 %
- CC Vals de Saintonge Communauté
- TFPB moyenne / bien
- 867 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 2 146 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.
- Population
- 517
- Évolution 5 ans
- +8.2 %
- Revenu médian
- 21 780 €
- par an, par foyer
- Densité
- 35 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 37 %
- 30-59 ans
- 45 %
- 60 ans et plus
- 18 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 5 %
- Logements vacants
- 6 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Puy-du-Lac est LE PEN (36.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.6 %.
- Extrême gauche
- 2.6 %
- Gauche radicale
- 20.5 %
- Gauche / écologie
- 3.0 %
- Centre
- 25.7 %
- Droite
- 3.0 %
- Extrême droite
- 45.2 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires0
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste0
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs1
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 97 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 97 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Puy-du-Lac, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 39 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 74.4 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 87.2 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Cadre de vie : proche de la côte (25 km).
Communes voisines en Charente-Maritime
Si vous explorez Puy-du-Lac, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Chadenac517 hab.1 050 €/m²
- Bois518 hab.880 €/m²
- Sainte-Lheurine519 hab.983 €/m²
- La Brousse514 hab.892 €/m²
- Luchat521 hab.1 443 €/m²
- Saint-Dizant-du-Gua513 hab.1 283 €/m²
- Fontaines-d'Ozillac512 hab.1 072 €/m²
- Lorignac509 hab.1 091 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Puy-du-Lac ?
- Le prix médian au m² à Puy-du-Lac est de 1 722 € pour un appartement et 1 500 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Puy-du-Lac ?
- Puy-du-Lac compte 517 habitants selon le dernier recensement INSEE (les puy-laquois).
- Y a-t-il la fibre à Puy-du-Lac ?
- Oui, à Puy-du-Lac 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Puy-du-Lac ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Puy-du-Lac est de 40.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Puy-du-Lac ?
- Le revenu médian par foyer à Puy-du-Lac est de 21 780 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.