Charente-Maritime · 17240 · 509 habitants
Prix immobilier Lorignac en 2026
Lorignac est une commune française de 509 habitants (lorignacais) située dans Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'une maison y est de 1 091 €/m² (source DVF, 53 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 4.5 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Lorignac. Pour les maisons, le m² y est 15 % en-dessous de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 1 091 €
- 53 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- —
- Fourchette maison
- 801 € — 1 519 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- —
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 142 500 €
- surface médiane 128 m²
- Prix médian d'un appartement
- —
- Médiane département (appart)
- 1 653 €
- sur 456 communes
- Médiane département (maison)
- 1 282 €
- sur 456 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).
- Loyer appartement
- 9.6 €/m²/mois
- Loyer maison
- 8.2 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 12.4 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 8.3 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- —
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Lorignac, le taux global est de 41.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 41.4 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 36.4 %
- Taux EPCI
- 5.0 %
- CC de la Haute Saintonge
- TFPB moyenne / bien
- 755 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 1 825 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % en-dessous de la médiane du département.
- Population
- 509
- Évolution 5 ans
- +4.5 %
- Revenu médian
- 20 070 €
- par an, par foyer
- Densité
- 29 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 26 %
- 30-59 ans
- 33 %
- 60 ans et plus
- 42 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 19 %
- Logements vacants
- 16 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Lorignac est LE PEN (36.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 27.2 %.
- Extrême gauche
- 1.4 %
- Gauche radicale
- 14.8 %
- Gauche / écologie
- 4.8 %
- Centre
- 30.7 %
- Droite
- 6.9 %
- Extrême droite
- 41.4 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires0
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries1
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs2
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 98 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 98 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Lorignac, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 24 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 58.3 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 95.8 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Bornes de recharge véhicule électrique
Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 320 kW.
- Stations
- 2
- Points de charge
- 4
- Charge rapide (≥ 50 kW)
- 4
- Connecteurs
- Combo CCS
Patrimoine & cadre de vie
Lorignac compte 1 monument historique. Cadre de vie : proche de la côte (6 km).
Monuments notables
- Eglise Saint-Pierre-ès-Liens
Communes voisines en Charente-Maritime
Si vous explorez Lorignac, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Fontaines-d'Ozillac512 hab.1 072 €/m²
- Saint-Dizant-du-Gua513 hab.1 283 €/m²
- Saint-Sauvant504 hab.915 €/m²
- La Brousse514 hab.892 €/m²
- Champagnac504 hab.404 €/m²
- Chadenac517 hab.1 050 €/m²
- Puy-du-Lac517 hab.1 722 €/m²
- Bois518 hab.880 €/m²
Voir toutes les communes du Charente-Maritime
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Lorignac ?
- Le prix médian au m² à Lorignac est de 1 091 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
- Combien d'habitants à Lorignac ?
- Lorignac compte 509 habitants selon le dernier recensement INSEE (les lorignacais).
- Y a-t-il la fibre à Lorignac ?
- Oui, à Lorignac 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Lorignac ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lorignac est de 41.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Lorignac ?
- Le revenu médian par foyer à Lorignac est de 20 070 € par an (INSEE Filosofi), 8 % en-dessous de la médiane du département.