Prix immobilier Pont-Aven en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Pont-Aven. Le prix au m² appartement y est 47 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 39 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 172 €

245 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 222 €

37 transactions DVF

Fourchette maison

1 570 € — 2 829 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 615 € — 3 023 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

223 296 €

surface médiane 96 m²

Prix médian d'un appartement

130 000 €

surface médiane 65 m²

Médiane département (appart)

1 508 €

sur 275 communes

Médiane département (maison)

1 564 €

sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.7 % par an.

Loyer appartement

10.5 €/m²/mois

Loyer maison

11.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.4 €/m²/mois

Loyer T3+

9.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Pont-Aven, le taux global est de 39.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

39.2 %

commune + EPCI

Taux communal

38.2 %

Taux EPCI

1.0 %

CA Concarneau Cornouaille Agglomération

TFPB moyenne / bien

1 061 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 708 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 14.0 %.

Population

2 813

Évolution 5 ans

-0.4 %

Revenu médian

22 690 €

par an, par foyer

Densité

98 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

22 %

30-59 ans

33 %

60 ans et plus

45 %

Taux de pauvreté

14.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

15 %

Logements vacants

12 %

Foyers imposés

47 %

Inégalités (D9/D1)

3.0

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Pont-Aven est MACRON (31.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.0 %.

Extrême gauche

1.8 %

Gauche radicale

22.8 %

Gauche / écologie

6.4 %

Centre

34.8 %

Droite

7.1 %

Extrême droite

27.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 107 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 13 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

79 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

79 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Pont-Aven, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 29 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 24 kW.

Stations

2

Points de charge

8

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pont-Aven compte 9 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (6 km).

Communes voisines en Finistère

Si vous explorez Pont-Aven, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Le Conquet2 799 hab.2 424 €/m²
• Taulé2 853 hab.677 €/m²
• Gouesnach2 772 hab.2 261 €/m²
• Plougasnou2 878 hab.2 481 €/m²
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Voir toutes les communes du Finistère

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pont-Aven ?

Le prix médian au m² à Pont-Aven est de 2 222 € pour un appartement et 2 172 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Pont-Aven ?

Pont-Aven compte 2 813 habitants selon le dernier recensement INSEE (les pontavenistes).

Y a-t-il la fibre à Pont-Aven ?

À Pont-Aven, 79 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Pont-Aven ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pont-Aven est de 39.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Pont-Aven ?

Le revenu médian par foyer à Pont-Aven est de 22 690 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.