Prix immobilier Pinay en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Pinay. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

1 305 €

10 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 066 € — 1 609 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

128 900 €

surface médiane 98 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 090 €

sur 318 communes

Médiane département (maison)

1 338 €

sur 318 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

7.9 €/m²/mois

Loyer maison

7.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

8.8 €/m²/mois

Loyer T3+

6.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Pinay, le taux global est de 26.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

26.6 %

commune + EPCI

Taux communal

23.8 %

Taux EPCI

2.8 %

CC de Forez-Est

TFPB moyenne / bien

639 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 404 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % en-dessous de la médiane du département.

Population

284

Évolution 5 ans

+1.1 %

Revenu médian

21 120 €

par an, par foyer

Densité

43 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

36 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

12 %

Logements vacants

10 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Pinay est MACRON (30.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.0 %.

Extrême gauche

0.5 %

Gauche radicale

12.4 %

Gauche / écologie

9.7 %

Centre

33.0 %

Droite

7.6 %

Extrême droite

36.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Pinay est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Pinay, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 54 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

85.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

98.1 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Loire

Si vous explorez Pinay, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Just-en-Bas282 hab.878 €/m²
• Saint-Julien-d'Oddes288 hab.1 094 €/m²
• La Tuilière279 hab.754 €/m²
• La Gimond278 hab.1 400 €/m²
• Saint-Marcel-d'Urfé274 hab.926 €/m²
• Colombier295 hab.1 506 €/m²
• Saint-Polgues269 hab.420 €/m²
• Lupé302 hab.2 389 €/m²

Voir toutes les communes du Loire

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pinay ?

Le prix médian au m² à Pinay est de 1 305 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Pinay ?

Pinay compte 284 habitants selon le dernier recensement INSEE (les pinayons, pinayonnes).

Y a-t-il la fibre à Pinay ?

Oui, à Pinay 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Pinay ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pinay est de 26.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Pinay est-elle une ville sûre ?

Pinay se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Pinay ?

Le revenu médian par foyer à Pinay est de 21 120 € par an (INSEE Filosofi), 8 % en-dessous de la médiane du département.