Prix immobilier Charmauvillers en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Charmauvillers. Le prix au m² appartement y est 7 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 30 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 098 €

14 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 286 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

1 334 € — 3 062 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 086 € — 1 486 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

192 175 €

surface médiane 107 m²

Prix médian d'un appartement

234 990 €

surface médiane 202 m²

Médiane département (appart)

1 382 €

sur 478 communes

Médiane département (maison)

1 615 €

sur 478 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 8.5 % par an.

Loyer appartement

9.1 €/m²/mois

Loyer maison

14.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.5 €/m²/mois

Loyer T3+

9.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Charmauvillers, le taux global est de 29.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

29.8 %

commune + EPCI

Taux communal

25.8 %

Taux EPCI

4.0 %

CC du Pays de Maîche

TFPB moyenne / bien

454 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 526 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 29 % au-dessus de la médiane du département.

Population

280

Évolution 5 ans

+12.0 %

Revenu médian

32 260 €

par an, par foyer

Densité

26 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

38 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

20 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

6 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Charmauvillers est MACRON (30.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.1 %.

Extrême gauche

2.2 %

Gauche radicale

13.7 %

Gauche / écologie

2.9 %

Centre

36.0 %

Droite

5.0 %

Extrême droite

40.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

97 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Charmauvillers est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Charmauvillers, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 32 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

87.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Doubs

Si vous explorez Charmauvillers, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Médière280 hab.2 089 €/m²
• Villers-Buzon277 hab.1 807 €/m²
• Moncley284 hab.1 579 €/m²
• Plaimbois-du-Miroir276 hab.1 231 €/m²
• Villars-Saint-Georges284 hab.394 €/m²
• Cuse-et-Adrisans285 hab.1 238 €/m²
• Goux-lès-Dambelin275 hab.1 022 €/m²
• Reugney275 hab.972 €/m²

Voir toutes les communes du Doubs

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Charmauvillers ?

Le prix médian au m² à Charmauvillers est de 1 286 € pour un appartement et 2 098 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Charmauvillers ?

Charmauvillers compte 280 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Charmauvillers ?

Oui, à Charmauvillers 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Charmauvillers ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Charmauvillers est de 29.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Charmauvillers est-elle une ville sûre ?

Charmauvillers se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Charmauvillers ?

Le revenu médian par foyer à Charmauvillers est de 32 260 € par an (INSEE Filosofi), 29 % au-dessus de la médiane du département.