Prix immobilier Villars-Saint-Georges en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Villars-Saint-Georges. Le prix au m² appartement y est 71 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 26 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 188 €

10 transactions DVF

Prix médian m² appartement

394 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

871 € — 1 356 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

394 € — 394 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

236 500 €

surface médiane 240 m²

Prix médian d'un appartement

106 000 €

surface médiane 269 m²

Médiane département (appart)

1 382 €

sur 478 communes

Médiane département (maison)

1 615 €

sur 478 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 37.1 % par an.

Loyer appartement

12.2 €/m²/mois

Loyer maison

8.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.6 €/m²/mois

Loyer T3+

8.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

37.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Villars-Saint-Georges, le taux global est de 39.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

39.0 %

commune + EPCI

Taux communal

37.4 %

Taux EPCI

1.5 %

CU Grand Besançon Métropole

TFPB moyenne / bien

667 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 716 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

284

Évolution 5 ans

+5.2 %

Revenu médian

25 520 €

par an, par foyer

Densité

55 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

35 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

25 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

7 %

Logements vacants

2 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Villars-Saint-Georges est LE PEN (38.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 8.0 %.

Extrême gauche

3.4 %

Gauche radicale

18.4 %

Gauche / écologie

3.9 %

Centre

27.4 %

Droite

3.4 %

Extrême droite

43.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Villars-Saint-Georges est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Villars-Saint-Georges, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 12 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

66.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Doubs

Si vous explorez Villars-Saint-Georges, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Moncley284 hab.1 579 €/m²
• Cuse-et-Adrisans285 hab.1 238 €/m²
• Fallerans285 hab.2 151 €/m²
• Malpas286 hab.2 435 €/m²
• Charmauvillers280 hab.1 286 €/m²
• Étray288 hab.1 666 €/m²
• Médière280 hab.2 089 €/m²
• Scey-Maisières288 hab.715 €/m²

Voir toutes les communes du Doubs

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villars-Saint-Georges ?

Le prix médian au m² à Villars-Saint-Georges est de 394 € pour un appartement et 1 188 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Villars-Saint-Georges ?

Villars-Saint-Georges compte 284 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Villars-Saint-Georges ?

Oui, à Villars-Saint-Georges 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Villars-Saint-Georges ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Villars-Saint-Georges est de 39.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Villars-Saint-Georges est-elle une ville sûre ?

Villars-Saint-Georges se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Villars-Saint-Georges ?

Le revenu médian par foyer à Villars-Saint-Georges est de 25 520 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.