Prix immobilier Pierrefonds en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Pierrefonds. Le prix au m² appartement y est 5 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 21 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 158 €

107 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 100 €

19 transactions DVF

Fourchette maison

1 626 € — 2 999 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 696 € — 2 309 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

257 000 €

surface médiane 107 m²

Prix médian d'un appartement

88 000 €

surface médiane 59 m²

Médiane département (appart)

2 004 €

sur 664 communes

Médiane département (maison)

1 780 €

sur 664 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 161 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.6 % par an.

Loyer appartement

13.2 €/m²/mois

Loyer maison

11.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.7 €/m²/mois

Loyer T3+

12.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Pierrefonds, le taux global est de 42.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

42.4 %

commune + EPCI

Taux communal

40.9 %

Taux EPCI

1.5 %

CC des Lisières de l'Oise

TFPB moyenne / bien

1 352 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 191 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 882

Évolution 5 ans

+3.5 %

Revenu médian

26 570 €

par an, par foyer

Densité

84 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

31 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

9 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Pierrefonds est MACRON (29.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.4 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

20.5 %

Gauche / écologie

6.3 %

Centre

33.1 %

Droite

5.5 %

Extrême droite

33.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 53 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Pierrefonds est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

5.4 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

5.3 ‰

Vols dans véhicules

4.5 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

7.2 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Pierrefonds, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 12 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

66.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

58.3 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 25 kW.

Stations

2

Points de charge

6

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pierrefonds compte 4 monuments historiques.

Communes voisines en Oise

Si vous explorez Pierrefonds, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Trie-Château1 896 hab.1 508 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pierrefonds ?

Le prix médian au m² à Pierrefonds est de 2 100 € pour un appartement et 2 158 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Pierrefonds ?

Pierrefonds compte 1 882 habitants selon le dernier recensement INSEE (les pétrifontains).

Y a-t-il la fibre à Pierrefonds ?

Oui, à Pierrefonds 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Pierrefonds ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pierrefonds est de 42.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Pierrefonds est-elle une ville sûre ?

Pierrefonds se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Pierrefonds ?

Le revenu médian par foyer à Pierrefonds est de 26 570 € par an (INSEE Filosofi), 8 % au-dessus de la médiane du département.