Prix immobilier Peyreleau en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Peyreleau. Le prix au m² appartement y est 20 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 3 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 145 €

9 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 059 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

769 € — 1 220 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

792 € — 1 325 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

51 504 €

surface médiane 65 m²

Prix médian d'un appartement

90 000 €

surface médiane 101 m²

Médiane département (appart)

884 €

sur 283 communes

Médiane département (maison)

1 108 €

sur 283 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 10.6 % par an.

Loyer appartement

9.4 €/m²/mois

Loyer maison

6.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.7 €/m²/mois

Loyer T3+

7.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

10.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Peyreleau, le taux global est de 38.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

38.6 %

commune + EPCI

Taux communal

37.6 %

Taux EPCI

1.0 %

CC de Millau Grands Causses

TFPB moyenne / bien

471 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 222 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).

Population

71

Évolution 5 ans

-4.1 %

Revenu médian

—

par an, par foyer

Densité

4 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

12 %

30-59 ans

34 %

60 ans et plus

53 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

70 %

Logements vacants

3 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Peyreleau est MACRON (28.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.3 %.

Extrême gauche

2.6 %

Gauche radicale

17.9 %

Gauche / écologie

7.7 %

Centre

33.3 %

Droite

10.3 %

Extrême droite

28.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

86 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

86 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Peyreleau est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Peyreleau, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 18 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

88.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Peyreleau compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Aveyron

Si vous explorez Peyreleau, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Le Clapier79 hab.1 596 €/m²
• Mélagues59 hab.1 028 €/m²
• Peux-et-Couffouleux86 hab.267 €/m²
• La Capelle-Bonance87 hab.1 477 €/m²
• Balaguier-sur-Rance89 hab.1 083 €/m²
• Viala-du-Pas-de-Jaux93 hab.909 €/m²
• Saint-Beaulize94 hab.974 €/m²
• Gissac95 hab.833 €/m²

Voir toutes les communes du Aveyron

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Peyreleau ?

Le prix médian au m² à Peyreleau est de 1 059 € pour un appartement et 1 145 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Peyreleau ?

Peyreleau compte 71 habitants selon le dernier recensement INSEE (les peyreleben(ne)).

Y a-t-il la fibre à Peyreleau ?

À Peyreleau, 86 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Peyreleau ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Peyreleau est de 38.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Peyreleau est-elle une ville sûre ?

Peyreleau se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.