Ille-et-Vilaine · 35133 · 1 315 habitants
Prix immobilier Parigné en 2026
Parigné est une commune française de 1 315 habitants (parignéen) située dans Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Le prix médian d'un appartement y est de 1 414 €/m², et celui d'une maison de 1 273 €/m² (source DVF, 90 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 1.1 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Parigné. Le prix au m² appartement y est 26 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 25 % en-dessous de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 1 273 €
- 88 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 1 414 €
- 2 transactions DVF
- Fourchette maison
- 798 € — 1 842 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 1 178 € — 1 650 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 166 750 €
- surface médiane 120 m²
- Prix médian d'un appartement
- 102 250 €
- surface médiane 74 m²
- Médiane département (appart)
- 1 922 €
- sur 333 communes
- Médiane département (maison)
- 1 703 €
- sur 333 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.7 % par an.
- Loyer appartement
- 9.1 €/m²/mois
- Loyer maison
- 8.7 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 9.4 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 7.9 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 7.7 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Parigné, le taux global est de 39.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 39.9 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 38.3 %
- Taux EPCI
- 1.6 %
- CA Fougères Agglomération
- TFPB moyenne / bien
- 716 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 1 796 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département.
- Population
- 1 315
- Évolution 5 ans
- -1.1 %
- Revenu médian
- 21 780 €
- par an, par foyer
- Densité
- 65 hab/km²
- Bourgs ruraux
- Moins de 30 ans
- 33 %
- 30-59 ans
- 40 %
- 60 ans et plus
- 27 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 4 %
- Logements vacants
- 6 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Parigné est MACRON (40.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.0 %.
- Extrême gauche
- 1.3 %
- Gauche radicale
- 13.8 %
- Gauche / écologie
- 4.9 %
- Centre
- 44.7 %
- Droite
- 4.7 %
- Extrême droite
- 30.6 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD1
Commerces & services
- Boulangeries1
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs5
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 6 % au-dessus de la médiane du département.
- Fibre (FTTH)
- 95 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 95 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Parigné, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 12 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 100.0 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Cadre de vie : proche de la côte (27 km).
Communes voisines en Ille-et-Vilaine
Si vous explorez Parigné, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Saint-Ouen-des-Alleux1 320 hab.4 167 €/m²
- Treffendel1 321 hab.1 935 €/m²
- Pocé-les-Bois1 322 hab.1 838 €/m²
- Beaucé1 322 hab.1 686 €/m²
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- La Chapelle-Chaussée1 300 hab.2 109 €/m²
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- Vieux-Vy-sur-Couesnon1 273 hab.1 462 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Parigné ?
- Le prix médian au m² à Parigné est de 1 414 € pour un appartement et 1 273 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Parigné ?
- Parigné compte 1 315 habitants selon le dernier recensement INSEE (les parignéen).
- Y a-t-il la fibre à Parigné ?
- Oui, à Parigné 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Parigné ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Parigné est de 39.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Parigné ?
- Le revenu médian par foyer à Parigné est de 21 780 € par an (INSEE Filosofi), 5 % en-dessous de la médiane du département.