Prix immobilier Olivet en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Olivet. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 31 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 310 €

22 transactions DVF

Prix médian m² appartement

780 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

614 € — 1 555 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

780 € — 780 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

116 000 €

surface médiane 89 m²

Prix médian d'un appartement

138 000 €

surface médiane 177 m²

Médiane département (appart)

778 €

sur 241 communes

Médiane département (maison)

1 000 €

sur 241 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 14.5 % par an.

Loyer appartement

9.4 €/m²/mois

Loyer maison

7.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.4 €/m²/mois

Loyer T3+

8.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

14.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Olivet, le taux global est de 60.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

60.1 %

commune + EPCI

Taux communal

59.7 %

Taux EPCI

0.4 %

CA Laval Agglomération

TFPB moyenne / bien

684 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 139 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Population

408

Évolution 5 ans

-2.2 %

Revenu médian

22 860 €

par an, par foyer

Densité

41 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

36 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

25 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

7 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Olivet est LE PEN (28.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.6 %.

Extrême gauche

2.5 %

Gauche radicale

19.8 %

Gauche / écologie

10.3 %

Centre

25.6 %

Droite

8.7 %

Extrême droite

33.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Olivet est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Olivet, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 26 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

80.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

96.2 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Olivet compte 1 monument historique.

Communes voisines en Mayenne

Si vous explorez Olivet, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Loupfougères411 hab.797 €/m²
• La Chapelle-Rainsouin414 hab.1 136 €/m²
• Saint-Poix399 hab.417 €/m²
• Origné398 hab.976 €/m²
• Chémeré-le-Roi420 hab.850 €/m²
• Saint-Georges-sur-Erve395 hab.482 €/m²
• Saint-Calais-du-Désert395 hab.770 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Olivet ?

Le prix médian au m² à Olivet est de 780 € pour un appartement et 1 310 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Olivet ?

Olivet compte 408 habitants selon le dernier recensement INSEE (les olivétains).

Y a-t-il la fibre à Olivet ?

Oui, à Olivet 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Olivet ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Olivet est de 60.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Olivet est-elle une ville sûre ?

Olivet se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Olivet ?

Le revenu médian par foyer à Olivet est de 22 860 € par an (INSEE Filosofi), 5 % au-dessus de la médiane du département.