Quel est le prix au m² à Oizé ?

Le prix médian au m² à Oizé est de 1 222 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Oizé ?

Oizé compte 1 330 habitants selon le dernier recensement INSEE (les oizéen).

Y a-t-il la fibre à Oizé ?

Oui, à Oizé 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Oizé ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Oizé est de 45.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Oizé ?

Le revenu médian par foyer à Oizé est de 22 320 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Sarthe · 72330 · 1 330 habitants

Prix immobilier Oizé en 2026

Oizé est une commune française de 1 330 habitants (oizéen) située dans Sarthe, en région Pays de la Loire. Le prix médian d'une maison y est de 1 222 €/m² (source DVF, 82 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.8 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Oizé. Pour les maisons, le m² y est 26 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 222 €; 82 transactions DVF
Prix médian m² appartement: —
Fourchette maison: 845 € — 1 578 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: —; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 148 781 €; surface médiane 116 m²
Prix médian d'un appartement: —
Médiane département (appart): 903 €; sur 349 communes
Médiane département (maison): 971 €; sur 349 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement: 9.8 €/m²/mois
Loyer maison: 7.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 10.9 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.5 €/m²/mois
Rendement locatif brut: —; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Oizé, le taux global est de 45.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 45.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 41.7 %
Taux EPCI: 3.9 %; CC du Pays Fléchois
TFPB moyenne / bien: 750 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 644 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 1 330
Évolution 5 ans: +0.8 %
Revenu médian: 22 320 €; par an, par foyer
Densité: 79 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 41 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 17 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 5 %
Logements vacants: 3 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Oizé est LE PEN (37.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 27.2 %.

Extrême gauche: 2.5 %
Gauche radicale: 20.0 %
Gauche / écologie: 6.3 %
Centre: 23.6 %
Droite: 2.6 %
Extrême droite: 45.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs6

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Oizé, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 18 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 88.9 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Oizé compte 2 monuments historiques.

Monuments notables

Eglise paroissiale Saint-Hilaire
Prieuré bénédictin Sainte-Marie-Madeleine (ancien)

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Oizé ?: Le prix médian au m² à Oizé est de 1 222 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
Combien d'habitants à Oizé ?: Oizé compte 1 330 habitants selon le dernier recensement INSEE (les oizéen).
Y a-t-il la fibre à Oizé ?: Oui, à Oizé 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Oizé ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Oizé est de 45.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Oizé ?: Le revenu médian par foyer à Oizé est de 22 320 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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