Orne · 61570 · 1 134 habitants
Prix immobilier Mortrée en 2026
Mortrée est une commune française de 1 134 habitants située dans Orne, en région Normandie. Le prix médian d'un appartement y est de 247 €/m², et celui d'une maison de 758 €/m² (source DVF, 103 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 4.6 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Mortrée. Le prix au m² appartement y est 68 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 17 % en-dessous de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 758 €
- 100 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 247 €
- 3 transactions DVF
- Fourchette maison
- 554 € — 1 195 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 243 € — 394 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 108 200 €
- surface médiane 101 m²
- Prix médian d'un appartement
- 70 000 €
- surface médiane 222 m²
- Médiane département (appart)
- 775 €
- sur 372 communes
- Médiane département (maison)
- 911 €
- sur 372 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 52.2 % par an.
- Loyer appartement
- 10.8 €/m²/mois
- Loyer maison
- 7.7 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 10.5 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 8.3 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 52.2 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Mortrée, le taux global est de 47.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 47.6 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 31.7 %
- Taux EPCI
- 15.9 %
- CC des Sources de l'Orne
- TFPB moyenne / bien
- 822 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 1 740 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.
- Population
- 1 134
- Évolution 5 ans
- -4.6 %
- Revenu médian
- 21 780 €
- par an, par foyer
- Densité
- 48 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 30 %
- 30-59 ans
- 40 %
- 60 ans et plus
- 31 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 7 %
- Logements vacants
- 14 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Mortrée est LE PEN (32.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.6 %.
- Extrême gauche
- 1.9 %
- Gauche radicale
- 14.9 %
- Gauche / écologie
- 5.6 %
- Centre
- 28.5 %
- Droite
- 6.6 %
- Extrême droite
- 42.5 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 88 médecins généralistes pour 100 000 habitants.
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes1
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies1
- Hôpitaux0
- EHPAD1
Commerces & services
- Boulangeries2
- Supérettes / épiceries2
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie1
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs6
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 9 % au-dessus de la médiane du département.
- Fibre (FTTH)
- 96 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 96 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Mortrée, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 66 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 83.3 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Mortrée compte 3 monuments historiques.
Monuments notables
- Château d'O
- Eglise Saint-Pierre
- Logis
Communes voisines en Orne
Si vous explorez Mortrée, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Lonlay-l'Abbaye1 116 hab.908 €/m²
- Ceaucé1 162 hab.714 €/m²
- Passais Villages1 162 hab.407 €/m²
- Lonrai1 105 hab.1 264 €/m²
- Saint-Denis-sur-Sarthon1 101 hab.610 €/m²
- Berd'huis1 094 hab.1 250 €/m²
- Boischampré1 181 hab.942 €/m²
- Trun1 202 hab.816 €/m²
Voir toutes les communes du Orne
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Mortrée ?
- Le prix médian au m² à Mortrée est de 247 € pour un appartement et 758 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Mortrée ?
- Mortrée compte 1 134 habitants selon le dernier recensement INSEE.
- Y a-t-il la fibre à Mortrée ?
- Oui, à Mortrée 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Mortrée ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mortrée est de 47.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Mortrée ?
- Le revenu médian par foyer à Mortrée est de 21 780 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.