Quel est le prix au m² à Mont-Saint-Vincent ?

Le prix médian au m² à Mont-Saint-Vincent est de 1 094 € pour un appartement et 1 342 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Mont-Saint-Vincent ?

Mont-Saint-Vincent compte 313 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Mont-Saint-Vincent ?

Oui, à Mont-Saint-Vincent 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Mont-Saint-Vincent ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mont-Saint-Vincent est de 36.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Mont-Saint-Vincent ?

Le revenu médian par foyer à Mont-Saint-Vincent est de 26 270 € par an (INSEE Filosofi), 15 % au-dessus de la médiane du département.

Saône-et-Loire · 71300 · 313 habitants

Prix immobilier Mont-Saint-Vincent en 2026

Mont-Saint-Vincent est une commune française de 313 habitants située dans Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le prix médian d'un appartement y est de 1 094 €/m², et celui d'une maison de 1 342 €/m² (source DVF, 28 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 6.0 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Mont-Saint-Vincent. Le prix au m² appartement y est 29 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 18 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 342 €; 25 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 094 €; 3 transactions DVF
Fourchette maison: 783 € — 1 609 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 047 € — 1 733 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 166 200 €; surface médiane 115 m²
Prix médian d'un appartement: 83 000 €; surface médiane 35 m²
Médiane département (appart): 846 €; sur 553 communes
Médiane département (maison): 1 137 €; sur 553 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 11.0 % par an.

Loyer appartement: 10.0 €/m²/mois
Loyer maison: 7.2 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.2 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.5 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 11.0 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Mont-Saint-Vincent, le taux global est de 36.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 36.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 35.1 %
Taux EPCI: 1.3 %; CU Le Creusot Montceau-les-Mines
TFPB moyenne / bien: 712 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 956 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 15 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 313
Évolution 5 ans: -6.0 %
Revenu médian: 26 270 €; par an, par foyer
Densité: 23 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 20 %
30-59 ans: 32 %
60 ans et plus: 48 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 20 %
Logements vacants: 14 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Mont-Saint-Vincent est MACRON (31.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.6 %.

Extrême gauche: 2.6 %
Gauche radicale: 24.1 %
Gauche / écologie: 4.6 %
Centre: 33.8 %
Droite: 7.2 %
Extrême droite: 27.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs1

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 96 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 96 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Mont-Saint-Vincent, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 41 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 82.9 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Mont-Saint-Vincent compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Monuments notables

Eglise Saint-Vincent

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mont-Saint-Vincent ?: Le prix médian au m² à Mont-Saint-Vincent est de 1 094 € pour un appartement et 1 342 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Mont-Saint-Vincent ?: Mont-Saint-Vincent compte 313 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Mont-Saint-Vincent ?: Oui, à Mont-Saint-Vincent 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Mont-Saint-Vincent ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mont-Saint-Vincent est de 36.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Mont-Saint-Vincent ?: Le revenu médian par foyer à Mont-Saint-Vincent est de 26 270 € par an (INSEE Filosofi), 15 % au-dessus de la médiane du département.

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