Prix immobilier Val-d'Épy en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Val-d'Épy. Le prix au m² appartement y est 10 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 32 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

868 €

33 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 082 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

608 € — 1 267 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 082 € — 1 082 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

114 958 €

surface médiane 110 m²

Prix médian d'un appartement

210 000 €

surface médiane 194 m²

Médiane département (appart)

980 €

sur 438 communes

Médiane département (maison)

1 279 €

sur 438 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 10.4 % par an.

Loyer appartement

9.4 €/m²/mois

Loyer maison

8.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.8 €/m²/mois

Loyer T3+

7.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

10.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Val-d'Épy, le taux global est de 39.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

39.5 %

commune + EPCI

Taux communal

33.9 %

Taux EPCI

5.6 %

CC Porte du Jura

TFPB moyenne / bien

570 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 440 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % en-dessous de la médiane du département.

Population

310

Évolution 5 ans

-11.9 %

Revenu médian

21 640 €

par an, par foyer

Densité

36 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

25 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

36 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

25 %

Logements vacants

13 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Val-d'Épy est LE PEN (29.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.5 %.

Extrême gauche

2.0 %

Gauche radicale

23.7 %

Gauche / écologie

3.6 %

Centre

28.9 %

Droite

3.2 %

Extrême droite

38.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 323 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Val-d'Épy est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Val-d'Épy, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 125 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

88.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

96.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Jura

Si vous explorez Val-d'Épy, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Les Bouchoux311 hab.1 014 €/m²
• Menotey309 hab.976 €/m²
• Bracon311 hab.964 €/m²
• Balaiseaux308 hab.237 €/m²
• Étival307 hab.977 €/m²
• Montbarrey306 hab.980 €/m²
• Vadans304 hab.592 €/m²
• Peseux303 hab.865 €/m²

Voir toutes les communes du Jura

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Val-d'Épy ?

Le prix médian au m² à Val-d'Épy est de 1 082 € pour un appartement et 868 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Val-d'Épy ?

Val-d'Épy compte 310 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Val-d'Épy ?

Oui, à Val-d'Épy 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Val-d'Épy ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Val-d'Épy est de 39.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Val-d'Épy est-elle une ville sûre ?

Val-d'Épy se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Val-d'Épy ?

Le revenu médian par foyer à Val-d'Épy est de 21 640 € par an (INSEE Filosofi), 8 % en-dessous de la médiane du département.