Prix immobilier Mesplède en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Mesplède. Pour les maisons, le m² y est 26 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

991 €

22 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

750 € — 1 281 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

198 592 €

surface médiane 224 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 472 €

sur 490 communes

Médiane département (maison)

1 330 €

sur 490 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

10.5 €/m²/mois

Loyer maison

8.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.4 €/m²/mois

Loyer T3+

8.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Mesplède, le taux global est de 35.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

35.0 %

commune + EPCI

Taux communal

34.5 %

Taux EPCI

0.5 %

CC de Lacq-Orthez

TFPB moyenne / bien

808 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 309 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département.

Population

331

Évolution 5 ans

-9.6 %

Revenu médian

24 250 €

par an, par foyer

Densité

28 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

25 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

34 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Mesplède est MACRON (21.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.0 %.

Extrême gauche

0.4 %

Gauche radicale

21.9 %

Gauche / écologie

7.3 %

Centre

40.9 %

Droite

2.8 %

Extrême droite

26.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Mesplède est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Mesplède, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 27 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

92.6 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Pyrénées-Atlantiques

Si vous explorez Mesplède, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Osse-en-Aspe332 hab.802 €/m²
• Haut-de-Bosdarros333 hab.1 071 €/m²
• Astis336 hab.1 610 €/m²
• Bournos336 hab.1 145 €/m²
• Parbayse326 hab.1 382 €/m²
• Doumy324 hab.1 187 €/m²
• Lasse339 hab.1 357 €/m²
• Lys323 hab.1 713 €/m²

Voir toutes les communes du Pyrénées-Atlantiques

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mesplède ?

Le prix médian au m² à Mesplède est de 991 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Mesplède ?

Mesplède compte 331 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Mesplède ?

Oui, à Mesplède 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Mesplède ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mesplède est de 35.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Mesplède est-elle une ville sûre ?

Mesplède se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Mesplède ?

Le revenu médian par foyer à Mesplède est de 24 250 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.