Prix immobilier Martigné-sur-Mayenne en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Martigné-sur-Mayenne. Pour les maisons, le m² y est 44 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 439 €

113 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

909 € — 1 884 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

155 000 €

surface médiane 107 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

778 €

sur 241 communes

Médiane département (maison)

1 000 €

sur 241 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 174 annonces réelles analysées.

Loyer appartement

9.6 €/m²/mois

Loyer maison

7.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

8.9 €/m²/mois

Loyer T3+

8.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Martigné-sur-Mayenne, le taux global est de 41.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

41.1 %

commune + EPCI

Taux communal

40.5 %

Taux EPCI

0.6 %

CC Mayenne Communauté

TFPB moyenne / bien

1 251 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 042 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 893

Évolution 5 ans

+3.4 %

Revenu médian

23 650 €

par an, par foyer

Densité

60 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

36 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

26 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Martigné-sur-Mayenne est MACRON (43.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.7 %.

Extrême gauche

2.0 %

Gauche radicale

15.3 %

Gauche / écologie

7.9 %

Centre

44.9 %

Droite

3.4 %

Extrême droite

26.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Martigné-sur-Mayenne, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 21 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Mayenne

Si vous explorez Martigné-sur-Mayenne, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Ahuillé1 859 hab.1 640 €/m²
• Aron1 832 hab.1 380 €/m²
• La Baconnière1 961 hab.1 168 €/m²
• Port-Brillet1 805 hab.1 040 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Martigné-sur-Mayenne ?

Le prix médian au m² à Martigné-sur-Mayenne est de 1 439 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Martigné-sur-Mayenne ?

Martigné-sur-Mayenne compte 1 893 habitants selon le dernier recensement INSEE (les martignéen).

Y a-t-il la fibre à Martigné-sur-Mayenne ?

Oui, à Martigné-sur-Mayenne 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Martigné-sur-Mayenne ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Martigné-sur-Mayenne est de 41.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Martigné-sur-Mayenne ?

Le revenu médian par foyer à Martigné-sur-Mayenne est de 23 650 € par an (INSEE Filosofi), 9 % au-dessus de la médiane du département.