Quel est le prix au m² à Marseillette ?

Le prix médian au m² à Marseillette est de 952 € pour un appartement et 1 200 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Marseillette ?

Marseillette compte 700 habitants selon le dernier recensement INSEE (les marseillettois, marseillettoises).

Y a-t-il la fibre à Marseillette ?

Oui, à Marseillette 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Marseillette ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Marseillette est de 76.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Marseillette ?

Le revenu médian par foyer à Marseillette est de 20 640 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Aude · 11800 · 700 habitants

Prix immobilier Marseillette en 2026

Marseillette est une commune française de 700 habitants (marseillettois, marseillettoises) située dans Aude, en région Occitanie. Le prix médian d'un appartement y est de 952 €/m², et celui d'une maison de 1 200 €/m² (source DVF, 62 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 2.6 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Marseillette. Le prix au m² appartement y est 9 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison: 1 200 €; 57 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 952 €; 5 transactions DVF
Fourchette maison: 838 € — 1 650 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 941 € — 1 225 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 109 250 €; surface médiane 90 m²
Prix médian d'un appartement: 95 000 €; surface médiane 88 m²
Médiane département (appart): 1 041 €; sur 395 communes
Médiane département (maison): 1 166 €; sur 395 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 12.4 % par an.

Loyer appartement: 9.9 €/m²/mois
Loyer maison: 7.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.4 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.5 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 12.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Marseillette, le taux global est de 76.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 76.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 57.4 %
Taux EPCI: 18.7 %; CA Carcassonne Agglo
TFPB moyenne / bien: 1 232 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 618 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 700
Évolution 5 ans: -2.6 %
Revenu médian: 20 640 €; par an, par foyer
Densité: 63 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 26 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 36 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 7 %
Logements vacants: 13 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Marseillette est LE PEN (33.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.2 %.

Extrême gauche: 3.4 %
Gauche radicale: 24.2 %
Gauche / écologie: 4.1 %
Centre: 18.2 %
Droite: 5.3 %
Extrême droite: 44.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 143 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs5

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Marseillette, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 29 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 93.1 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marseillette ?: Le prix médian au m² à Marseillette est de 952 € pour un appartement et 1 200 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Marseillette ?: Marseillette compte 700 habitants selon le dernier recensement INSEE (les marseillettois, marseillettoises).
Y a-t-il la fibre à Marseillette ?: Oui, à Marseillette 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Marseillette ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Marseillette est de 76.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Marseillette ?: Le revenu médian par foyer à Marseillette est de 20 640 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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