Prix immobilier Marly en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Marly.

Prix médian m² maison

—

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

—

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

—

sur 725 communes

Médiane département (maison)

—

sur 725 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 359 annonces réelles analysées.

Loyer appartement

13.1 €/m²/mois

Loyer maison

13.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.0 €/m²/mois

Loyer T3+

12.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Marly, le taux global est de 30.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

30.9 %

commune + EPCI

Taux communal

28.8 %

Taux EPCI

2.1 %

Metz Métropole

TFPB moyenne / bien

1 489 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 816 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 16 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 7.0 %.

Population

9 971

Évolution 5 ans

-0.8 %

Revenu médian

27 920 €

par an, par foyer

Densité

922 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

38 %

Taux de pauvreté

7.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

0 %

Logements vacants

3 %

Foyers imposés

63 %

Inégalités (D9/D1)

3.4

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Marly est MACRON (36.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.3 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

15.9 %

Gauche / écologie

5.9 %

Centre

38.8 %

Droite

6.2 %

Extrême droite

32.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 150 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Marly est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

16.1 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

1.8 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

4.5 ‰

Vols dans véhicules

3.5 ‰

Vols de véhicules

0.7 ‰

Dégradations

7.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Marly, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 79 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

98.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations

3

Points de charge

13

Charge rapide (≥ 50 kW)

10

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Moselle

Si vous explorez Marly, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Rombas9 697 hab.—
• Hagondange9 321 hab.—
• Amnéville10 828 hab.—
• Stiring-Wendel11 067 hab.—
• Maizières-lès-Metz11 792 hab.—
• Florange11 869 hab.—
• Talange7 938 hab.—
• Hettange-Grande7 765 hab.—

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Questions fréquentes

Combien d'habitants à Marly ?

Marly compte 9 971 habitants selon le dernier recensement INSEE (les marlien(ne)s).

Y a-t-il la fibre à Marly ?

Oui, à Marly 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Marly ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Marly est de 30.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Marly est-elle une ville sûre ?

Marly se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Marly ?

Le revenu médian par foyer à Marly est de 27 920 € par an (INSEE Filosofi), 16 % au-dessus de la médiane du département.