Prix immobilier Talange en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Talange.

Prix médian m² maison

—

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

—

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

—

sur 725 communes

Médiane département (maison)

—

sur 725 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 847 annonces réelles analysées.

Loyer appartement

12.5 €/m²/mois

Loyer maison

12.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.5 €/m²/mois

Loyer T3+

11.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Talange, le taux global est de 38.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

38.0 %

commune + EPCI

Taux communal

37.9 %

Taux EPCI

0.1 %

CC Rives de Moselle

TFPB moyenne / bien

1 368 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 605 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 13 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 19.0 %.

Population

7 938

Évolution 5 ans

+3.1 %

Revenu médian

20 870 €

par an, par foyer

Densité

2 128 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

35 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

25 %

Taux de pauvreté

19.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

0 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

40 %

Inégalités (D9/D1)

3.3

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Talange est LE PEN (29.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 36.1 %.

Extrême gauche

2.0 %

Gauche radicale

32.3 %

Gauche / écologie

4.0 %

Centre

22.9 %

Droite

1.9 %

Extrême droite

37.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 151 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 100 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

0 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

0 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Talange est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

5.6 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

2.6 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

5.0 ‰

Vols dans véhicules

3.5 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

8.9 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Talange, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 105 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 200 kW.

Stations

5

Points de charge

58

Charge rapide (≥ 50 kW)

40

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Moselle

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Questions fréquentes

Combien d'habitants à Talange ?

Talange compte 7 938 habitants selon le dernier recensement INSEE (les talangeois).

Y a-t-il la fibre à Talange ?

À Talange, seulement 0 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.

Quel est le taux de la taxe foncière à Talange ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Talange est de 38.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Talange est-elle une ville sûre ?

Talange se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Talange ?

Le revenu médian par foyer à Talange est de 20 870 € par an (INSEE Filosofi), 13 % en-dessous de la médiane du département.